| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第17-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第17-18页 |
| 1.2 研究对象、内容及目的 | 第18页 |
| 1.2.1 研究对象 | 第18页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第18页 |
| 1.2.3 研究目的 | 第18页 |
| 1.3 研究方法 | 第18-20页 |
| 1.4 研究框架 | 第20-21页 |
| 1.5 相关名词释义 | 第21-22页 |
| 1.5.1 工业园区 | 第21页 |
| 1.5.2 工业遗产 | 第21页 |
| 1.5.3 工业建筑,旧工业与建筑 | 第21页 |
| 1.5.4 再利用 | 第21-22页 |
| 第2章 旧工业园区再利用发展分析 | 第22-33页 |
| 2.1 旧工业园区园区再利用缘起 | 第22-25页 |
| 2.1.1 旧工业园区再利用出现的动力因素 | 第22-23页 |
| 2.1.2 旧工业园区再利用的优势 | 第23-24页 |
| 2.1.3 旧工业园区再利用目标体系 | 第24-25页 |
| 2.2 国外旧工业园区再利用理论与实践研究 | 第25-29页 |
| 2.2.1 国外旧工业园区再利用发展历程 | 第25-27页 |
| 2.2.2 国外旧工业园区再利用实践 | 第27-29页 |
| 2.3 北京旧工业园区再利用发展现状分析 | 第29-33页 |
| 2.3.1 北京工业园区发展历程 | 第29-31页 |
| 2.3.2 北京旧工业园区实践 | 第31-32页 |
| 2.3.3 北京旧工业园区再利用问题分析 | 第32-33页 |
| 第3章 北京旧工业园区再利用制约因素研究 | 第33-42页 |
| 3.1 自然环境层面 | 第33-35页 |
| 3.1.1 气候因素 | 第33页 |
| 3.1.2 气候对北京就工业园区再利用的影响 | 第33-35页 |
| 3.2 社会环境层面 | 第35-37页 |
| 3.2.1 社会发展 | 第35页 |
| 3.2.2 政策法规 | 第35-37页 |
| 3.2.3 区位条件 | 第37页 |
| 3.2.4 社会大众的广泛参与 | 第37页 |
| 3.3 旧工业园区的自身条件层面 | 第37-40页 |
| 3.3.1 旧工业园区的划条件 | 第37-38页 |
| 3.3.2 旧工业园区内建筑物条件 | 第38-39页 |
| 3.3.3 旧工业园区内构筑物、设备、设施条件 | 第39-40页 |
| 3.3.4 旧工业园区内景观条件 | 第40页 |
| 3.4 经济成本层面 | 第40-42页 |
| 3.4.1 旧工业园区全生命周期成本组成 | 第40-41页 |
| 3.4.2 经济成本与旧工业园区再利用之间的关系 | 第41-42页 |
| 第4章 旧工业园区开发旅游模式 | 第42-63页 |
| 4.1 基础研究 | 第42-47页 |
| 4.1.1 旧工业园区旅游的概念 | 第42页 |
| 4.1.2 旧工业园区旅游的特点 | 第42-43页 |
| 4.1.3 开发原则 | 第43-45页 |
| 4.1.4 价值分析 | 第45-47页 |
| 4.2 旧工业园区开发旅游模式细分及存在的问题 | 第47-50页 |
| 4.2.1 开发工业博物馆模式 | 第47-48页 |
| 4.2.2 开发公共休憩空间模式 | 第48页 |
| 4.2.3 开发商品集散地模式 | 第48-49页 |
| 4.2.4 区域一体化模式 | 第49页 |
| 4.2.5 开发旧工业园区旅游综合体模式 | 第49页 |
| 4.2.6 存在问题分析 | 第49-50页 |
| 4.3 旧工业园区旅游模式开发及运营策略研究 | 第50-53页 |
| 4.3.1 开发基础 | 第50-51页 |
| 4.3.2 模式的构筑 | 第51-52页 |
| 4.3.3 运行的保障体系 | 第52-53页 |
| 4.4 北京焦化厂旧工业园区再利用规划设计 | 第53-63页 |
| 4.4.1 项目由来 | 第53-54页 |
| 4.4.2 条件分析 | 第54-56页 |
| 4.4.3 规划设计 | 第56-57页 |
| 4.4.4 工业遗址公园设计 | 第57-63页 |
| 第5章 旧工业园区打造创意产业园区模式 | 第63-79页 |
| 5.1 基础研究 | 第63-66页 |
| 5.1.1 创意产业园概念 | 第63页 |
| 5.1.2 旧工业园区打造的创意产业园的特点 | 第63-64页 |
| 5.1.3 开发原则 | 第64-65页 |
| 5.1.4 价值分析 | 第65-66页 |
| 5.2 北京市旧工业园区打造创意产业园发展现状及问题研究 | 第66-68页 |
| 5.2.1 类别研究 | 第66-67页 |
| 5.2.2 存在问题分析研究 | 第67-68页 |
| 5.3 旧工业园区打造创意产业园开发及运营策略研究 | 第68-71页 |
| 5.3.1 开发基础 | 第68-69页 |
| 5.3.2 策划开发 | 第69-71页 |
| 5.3.3 运营保障体系 | 第71页 |
| 5.4 768创意产业园分析研究 | 第71-79页 |
| 5.4.1 发展历程 | 第71-72页 |
| 5.4.2 园区条件分析 | 第72-74页 |
| 5.4.3 运营保障措施 | 第74-75页 |
| 5.4.4 再利用现状 | 第75-77页 |
| 5.4.5 768创意产业园与798艺术区的比较 | 第77-79页 |
| 第6章 旧工业园区综合再利用模式 | 第79-98页 |
| 6.1 基础研究 | 第79-83页 |
| 6.1.1 综合再利用模式内容分析 | 第79页 |
| 6.1.2 综合再利用模式的特点 | 第79-80页 |
| 6.1.3 开发原则 | 第80-81页 |
| 6.1.4 价值分析 | 第81-82页 |
| 6.1.5 现状问题分析研究 | 第82-83页 |
| 6.2 开发及运营策略研究 | 第83-85页 |
| 6.2.1 开发条件 | 第83-84页 |
| 6.2.2 功能定位的确定 | 第84页 |
| 6.2.3 营销推广 | 第84页 |
| 6.2.4 运营保障体系 | 第84-85页 |
| 6.3 新首钢高端产业综合服务区项目 | 第85-98页 |
| 6.3.1 发展历程 | 第85页 |
| 6.3.2 条件分析 | 第85-87页 |
| 6.3.3 规划设计 | 第87-89页 |
| 6.3.4 首钢人居环境科学产业园规划设计 | 第89-98页 |
| 第7章 旧工业园区再利用之建筑策略研究 | 第98-113页 |
| 7.1 园区规划的再利用策略 | 第98-99页 |
| 7.1.1 园区历史规划的延续及新功能的必要性引入 | 第98页 |
| 7.1.2 引导性的用地规划及建筑再利用的弹性处理 | 第98页 |
| 7.1.3 规划上的宏观控制及部分设计权的下放 | 第98-99页 |
| 7.2 建筑空间的再利用策略 | 第99-104页 |
| 7.2.1 空间功能的再利用 | 第99-101页 |
| 7.2.2 空间形态的重构 | 第101-103页 |
| 7.2.3 空间的联系 | 第103-104页 |
| 7.2.4 公共空间的设置 | 第104页 |
| 7.3 建筑外围护结构的再利用策略 | 第104-105页 |
| 7.3.1 维持或修复原建筑立面 | 第104-105页 |
| 7.3.2 新旧元素协调 | 第105页 |
| 7.3.3 新旧元素对比 | 第105页 |
| 7.3.4 形式彻底更新 | 第105页 |
| 7.4 特有构件及场地特征的再利用策略 | 第105-108页 |
| 7.4.1 特有构件的再利用设计 | 第106-107页 |
| 7.4.2 场地特征的利用与塑造 | 第107-108页 |
| 7.5 园区景观的再利用策略 | 第108页 |
| 7.5.1 工业景观的维护与开发 | 第108页 |
| 7.5.2 人文景观的发掘与展示 | 第108页 |
| 7.5.3 自然景观的人性化开发 | 第108页 |
| 7.6 再利用过程中人性化设计策略 | 第108-113页 |
| 7.6.1 材质的处理 | 第108-109页 |
| 7.6.2 尺度的处理 | 第109页 |
| 7.6.3 颜色的处理 | 第109-110页 |
| 7.6.4 建筑舒适度的营造 | 第110-112页 |
| 7.6.5 标识与导向系统设计 | 第112-113页 |
| 结论 | 第113-115页 |
| 参考文献 | 第115-118页 |
| 附录A 攻读学位期间参与的研究项目 | 第118-119页 |
| 致谢 | 第119-120页 |
| 专业硕士学位基本数据表 | 第120页 |
