| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.1 对小产权房形成的背景以及原因的探究 | 第9-10页 |
| 1.2.2 对小产权房相关法律问题的研究 | 第10页 |
| 1.2.3 完善小产权房的改革路径 | 第10-11页 |
| 1.3 本文的主要研究内容和方法 | 第11-13页 |
| 1.3.1 主要研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 主要研究方法 | 第12-13页 |
| 第2章 小产权房概述 | 第13-18页 |
| 2.1 小产权房的由来 | 第13-14页 |
| 2.2 小产权房的概念 | 第14-15页 |
| 2.3 小产权房的特征 | 第15-17页 |
| 2.3.1 用地属于集体用地 | 第15-16页 |
| 2.3.2 销售对象为集体经济组织成员以外的单位或个人 | 第16页 |
| 2.3.3 无法获得国家正式颁发的权属证书 | 第16页 |
| 2.3.4 房屋比同位置的商品房价格低 | 第16-17页 |
| 2.4 本章小结 | 第17-18页 |
| 第3章 小产权房流转的现状 | 第18-24页 |
| 3.1 小产权房流转的法律现状 | 第18-19页 |
| 3.2 小产权房流转的政策现状 | 第19-20页 |
| 3.3 小产权房流转的司法状况 | 第20-23页 |
| 3.4 本章小结 | 第23-24页 |
| 第4章 小产权房流转的必要性分析 | 第24-27页 |
| 4.1 有利于保护购房人的利益 | 第24-25页 |
| 4.2 保护农民对土地的收益 | 第25页 |
| 4.3 住房保障多元化的需求 | 第25-26页 |
| 4.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 第5章 小产权房流转的途径 | 第27-33页 |
| 5.1 现有立法的可行性 | 第27-28页 |
| 5.1.1 宪法和政策导向 | 第27-28页 |
| 5.1.2 民法上的可行性 | 第28页 |
| 5.2 司法实务中对小产权房流转的保护 | 第28-30页 |
| 5.3 完善小产权房的立法 | 第30-32页 |
| 5.3.1 完善农村集体土地的主体治理制度 | 第30页 |
| 5.3.2 完善集体土地上的房屋的登记制度 | 第30-31页 |
| 5.3.3 构建法定租赁权实现集体土地使用权流转 | 第31-32页 |
| 5.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 结论 | 第33-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37页 |