房地产业宏观调控政策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 1 论文的选题背景 | 第8页 |
| 2 国内外相关研究理论综述 | 第8-9页 |
| 3 本论文的研究意义和创新点 | 第9-11页 |
| 1 房地产业宏观调控概述 | 第11-19页 |
| ·房地产的概念与内涵 | 第11-13页 |
| ·房地产的概念 | 第11页 |
| ·房地产业的产业内涵 | 第11页 |
| ·房地产的特点 | 第11-12页 |
| ·房地产市场 | 第12-13页 |
| ·房地产业宏观调控 | 第13-15页 |
| ·房地产业宏观调控的概念 | 第13页 |
| ·房地产业宏观调控的政策体系 | 第13-14页 |
| ·房地产业宏观调控的手段体系 | 第14页 |
| ·房地产宏观调控的必要性 | 第14-15页 |
| ·我国历年房地产业宏观调控政策总结 | 第15-19页 |
| 2 房地产业宏观调控政策作用机制研究 | 第19-25页 |
| ·房地产的需求和供给 | 第19-21页 |
| ·房地产的需求 | 第19-20页 |
| ·房地产的供给 | 第20-21页 |
| ·房地产政策的作用机制 | 第21-22页 |
| ·房地产政策效应的经济学分析 | 第22-25页 |
| 3 对上海市房地产业宏观调控效果的实证分析 | 第25-32页 |
| ·上海房地产业发展现状 | 第25-29页 |
| ·房地产开发投资情况 | 第25-27页 |
| ·房地产销售情况 | 第27-29页 |
| ·土地出让情况 | 第29页 |
| ·上海房地产业宏观调控政策评价 | 第29-32页 |
| 4 对上海市房地产业宏观调控政策的建议 | 第32-35页 |
| ·加强土地供应管理，控制土地“第二财政” | 第32页 |
| ·调控市场供应结构，完善住房保障体系 | 第32-33页 |
| ·进一步规范房地产市场秩序，合理引导消费者预期 | 第33页 |
| ·强化信贷利率差别政策，增加税收调控手段 | 第33-34页 |
| ·积极发展租赁市场，引导住房消费观念转变 | 第34-35页 |
| 结论 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
