寿光市金色华府房地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 0 引言 | 第11-19页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 0.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 0.1.2 研究意义 | 第11-13页 |
| 0.2 国内外研究现状与发展动态 | 第13-16页 |
| 0.2.1 国外研究现状与发展动态 | 第13-15页 |
| 0.2.2 国内研究现状与发展动态 | 第15-16页 |
| 0.3 主要研究内容 | 第16-17页 |
| 0.4 研究方法 | 第17-18页 |
| 0.5 研究创新 | 第18-19页 |
| 1 房地产项目风险管理研究的理论基础 | 第19-29页 |
| 1.1 风险管理理论 | 第19-22页 |
| 1.1.1 风险的定义与特征 | 第19-20页 |
| 1.1.2 风险管理的含义 | 第20-21页 |
| 1.1.3 项目风险管理的基本过程 | 第21-22页 |
| 1.2 房地产风险管理理论 | 第22-29页 |
| 1.2.1 房地产风险管理的特征 | 第22页 |
| 1.2.2 房地产风险识别方法 | 第22-24页 |
| 1.2.3 房地产风险评估的具体操作方法 | 第24-26页 |
| 1.2.4 房地产风险应对措施 | 第26-29页 |
| 2 金色华府房地产项目概况 | 第29-35页 |
| 2.1 项目概况 | 第29-30页 |
| 2.2 项目背景及必要性 | 第30-31页 |
| 2.2.1 项目建设背景 | 第30-31页 |
| 2.2.2 项目建设的必要性 | 第31页 |
| 2.3 项目内外部环境分析 | 第31-33页 |
| 2.3.1 外部环境分析 | 第31-32页 |
| 2.3.2 内部环境分析 | 第32-33页 |
| 2.4 项目规划方向 | 第33页 |
| 2.5 项目风险管理现状 | 第33-35页 |
| 3 金色华府房地产项目风险识别 | 第35-40页 |
| 3.1 投资决策阶段的风险 | 第35-37页 |
| 3.2 项目前期阶段的风险 | 第37页 |
| 3.3 项目建设阶段的风险 | 第37-39页 |
| 3.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 4 金色华府房地产项目风险评估 | 第40-43页 |
| 4.1 投资决策阶段风险的风险评估 | 第40-41页 |
| 4.2 项目前期阶段的风险评估 | 第41-42页 |
| 4.3 项目建设阶段的风险评估 | 第42-43页 |
| 4.4 本章小结 | 第43页 |
| 5 金色华府房地产项目的风险管理 | 第43-48页 |
| 5.1 投资决策阶段的风险管理 | 第43-44页 |
| 5.2 项目前期阶段的风险管理 | 第44-45页 |
| 5.2.1 采取多种方式组合,化解土地拆迁风险 | 第44-45页 |
| 5.2.2 开发多元化融资,化解融资风险 | 第45页 |
| 5.3 项目建设阶段的风险管理 | 第45-46页 |
| 5.3.1 加强项目前期管理,控制成本风险 | 第45-46页 |
| 5.3.2 完善制度建设,控制项目质量风险 | 第46页 |
| 5.4 项目风险管理保障措施 | 第46-47页 |
| 5.4.1 提高工作小组技术专业性 | 第46-47页 |
| 5.4.2 加强对房地产项目标准化管理制度的理解 | 第47页 |
| 5.4.3 发现风险管理工作中的不足 | 第47页 |
| 5.4.4 完善风险报告控制机制 | 第47页 |
| 5.4.5 加强监督管理力量 | 第47页 |
| 5.5 本章小结 | 第47-48页 |
| 6 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 个人简历 | 第52页 |
