圣沅房地产开发项目的风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 前言 | 第9-14页 |
| 0.1 选题背景 | 第9页 |
| 0.2 目的与意义 | 第9-10页 |
| 0.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 0.2.2 理论意义和实际应用价值 | 第9-10页 |
| 0.3 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 0.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 0.3.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 0.4 研究思路与内容 | 第13页 |
| 0.4.1 学术构想与思路 | 第13页 |
| 0.4.2 主要研究内容 | 第13页 |
| 0.5 创新之处 | 第13-14页 |
| 1 房地产项目风险管理理论基础 | 第14-23页 |
| 1.1 房地产项目概念与过程介绍 | 第14-17页 |
| 1.2 房地产项目风险管理及其目标 | 第17-18页 |
| 1.3 房地产项目风险管理流程及步骤 | 第18-23页 |
| 1.3.1 房地产开发项目风险的识别 | 第18-19页 |
| 1.3.2 房地产开发项目风险评估 | 第19-20页 |
| 1.3.3 房地产开发项目风险应对 | 第20-21页 |
| 1.3.4 房地产开发项目的风险监控 | 第21-23页 |
| 2 圣沅房地产项目的基本情况 | 第23-27页 |
| 2.1 圣沅房地产项目的基本情况 | 第23-24页 |
| 2.2 圣沅房地产项目所处的微观经济环境 | 第24-25页 |
| 2.3 圣沅房地产项目的定位 | 第25-27页 |
| 3 圣沅房地产项目的风险识别 | 第27-34页 |
| 3.1 项目风险识别的识别 | 第27-30页 |
| 3.2 圣沅房地产项目的风险因素分析 | 第30-34页 |
| 3.2.1 安全风险 | 第30-31页 |
| 3.2.2 技术风险 | 第31页 |
| 3.2.3 环境风险 | 第31-32页 |
| 3.2.4 经济风险 | 第32页 |
| 3.2.5 合同风险 | 第32-34页 |
| 4 圣沅房地产项目风险评估 | 第34-49页 |
| 4.1 财务风险评价 | 第34-40页 |
| 4.1.1 盈亏平衡分析 | 第35-36页 |
| 4.1.2 敏感性分析 | 第36-40页 |
| 4.2 圣沅房地产风险项目综合评价 | 第40-49页 |
| 4.2.1 定性方法的评价 | 第40-42页 |
| 4.2.2 定量分析的评价 | 第42-46页 |
| 4.2.3 对项目指标层进行模糊评价 | 第46-47页 |
| 4.2.4 项目风险总体评价 | 第47页 |
| 4.2.5 评价结果 | 第47-49页 |
| 5 圣沅房地产项目风险控制对策 | 第49-53页 |
| 5.1 组建一支高素质团队,保证项目的安全性 | 第49页 |
| 5.2 应对技术风险措施 | 第49-50页 |
| 5.3 应对环境风险措施 | 第50页 |
| 5.4 应对经济风险的措施 | 第50-51页 |
| 5.5 应对合同风险措施 | 第51-53页 |
| 6 结论与展望 | 第53-55页 |
| 6.1 结论 | 第53页 |
| 6.2 展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
| 发表的学术论文 | 第59页 |
