| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章：绪论 | 第11-17页 |
| 第一节 选题背景 | 第11-12页 |
| 第二节 研究意义 | 第12-14页 |
| 一、租赁型保障房是帮助低收入群体解决住房问题的正确出口 | 第12页 |
| 二、配建模式应成为租赁型保障房建设的重要抓手 | 第12-13页 |
| 三、租赁型保障房配建模式风险产生的根源 | 第13页 |
| 四、租赁型保障房配建模式仍处于风险可控阶段 | 第13-14页 |
| 第三节 文献综述及评述 | 第14-15页 |
| 一、国外研究现状 | 第14页 |
| 二、国内研究现状 | 第14-15页 |
| 三、现有文献评述 | 第15页 |
| 第四节 结构安排 | 第15-16页 |
| 第五节 可能创新与不足 | 第16-17页 |
| 第二章 租赁型保障房建设配建模式理论依据及优势分析 | 第17-21页 |
| 第一节 租赁型保障房建设配建模式理论依据 | 第17-19页 |
| 一、居住空间分异理论 | 第17-18页 |
| 二、嵌入性理论 | 第18-19页 |
| 第二节 租赁型保障房建设配建模式优势分析 | 第19-21页 |
| 一、集中建设模式 | 第19页 |
| 二、分散建设模式 | 第19-20页 |
| 三、配建模式优势 | 第20-21页 |
| 第三章 现行租赁型保障房配建模式政策 | 第21-28页 |
| 第一节 租赁型保障房配建过程控制 | 第21-23页 |
| 一、规划范围 | 第21-22页 |
| 二、比例标准 | 第22页 |
| 三、嵌入方式 | 第22页 |
| 四、税费优惠政策 | 第22-23页 |
| 五、移交方式 | 第23页 |
| 第二节 配建租赁型保障房配给机制 | 第23-26页 |
| 一、准入机制 | 第24-25页 |
| 二、退出机制 | 第25-26页 |
| 第三节 混合社区物业管理 | 第26-28页 |
| 第四章 租赁型保障房建设配建模式的风险 | 第28-38页 |
| 第一节 企业风险 | 第28-31页 |
| 一、资金门槛提高 | 第28-29页 |
| 二、利润降低 | 第29页 |
| 三、销售风险 | 第29-31页 |
| 四、物业难题 | 第31页 |
| 第二节 双边居民风险 | 第31-34页 |
| 一、商品房居民风险 | 第31-32页 |
| 二、配建房居民风险 | 第32-34页 |
| 第三节 政府风险 | 第34-38页 |
| 一、财政风险 | 第34-35页 |
| 二、矛盾转移风险 | 第35-36页 |
| 三、管理风险 | 第36-38页 |
| 第五章 美国包容性区划经验及借鉴意义 | 第38-43页 |
| 第一节 美国模式——包容性区划 | 第38-40页 |
| 一、实施目的 | 第38页 |
| 二、发展情况 | 第38-39页 |
| 三、主要内容 | 第39-40页 |
| 第二节 借鉴意义 | 第40-43页 |
| 一、实践重点 | 第40-41页 |
| 二、与我国基础性差异分析 | 第41-43页 |
| 第六章 完善租赁型保障房配建模式风险的对策 | 第43-49页 |
| 第一节 立法为盾 | 第43页 |
| 第二节 前期开发对策 | 第43-45页 |
| 一、明确原地配建标准 | 第43-44页 |
| 二、设计合理的异地配建制度 | 第44页 |
| 三、政府让利为企业减负 | 第44-45页 |
| 四、消除促进居住融合的客观障碍 | 第45页 |
| 第三节 中期分配对策 | 第45-47页 |
| 一、创建公平合理的准入机制 | 第45-47页 |
| 二、退出机制确保流动性 | 第47页 |
| 第四节 后期管理对策 | 第47-49页 |
| 一、公积金抵缴房租 | 第47-48页 |
| 二、物业专项补助 | 第48页 |
| 三、促进社区关系建立 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |