| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 引言 | 第8-16页 |
| 1.1 问题的提出 | 第8页 |
| 1.2 我国商品房质量管理及评级现状 | 第8-9页 |
| 1.3 我国商品房质量管理中存在的不足和问题 | 第9-10页 |
| 1.4 研究意义与内容 | 第10-16页 |
| 1.4.1 研究意义 | 第10-13页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第13-16页 |
| 第二章 非政府组织参与商品房质量评级 | 第16-30页 |
| 2.1 非政府组织概述 | 第16-17页 |
| 2.2 商品房质量概念界定 | 第17-21页 |
| 2.2.1 质量 | 第17页 |
| 2.2.2 商品房 | 第17-21页 |
| 2.2.3 商品房质量 | 第21页 |
| 2.3 非政府组织参与商品房质量评级的理论依据 | 第21-23页 |
| 2.4 国内外非政府组织参与商品房质量评级情况的研究 | 第23-25页 |
| 2.4.1 美国 | 第23页 |
| 2.4.2 英国 | 第23-24页 |
| 2.4.3 日本 | 第24页 |
| 2.4.4 新加坡、香港 | 第24页 |
| 2.4.5 国内的研究 | 第24-25页 |
| 2.5 我国非政府组织参与商品房质量评级的可行性和实施方法 | 第25-30页 |
| 2.5.1 参与的可行性 | 第25-26页 |
| 2.5.2 具体实施方法 | 第26-30页 |
| 第三章 非政府组织参与商品房质量评级模型的构建 | 第30-46页 |
| 3.1 选择层次分析法的原因 | 第30页 |
| 3.2 层次分析法 | 第30-33页 |
| 3.2.1 层次分析法的基本原理 | 第30-31页 |
| 3.2.2 层次分析法的主要步骤 | 第31页 |
| 3.2.3 层次分析法指标值的确定 | 第31页 |
| 3.2.4 层次分析法判断矩阵及其一致性检验 | 第31-32页 |
| 3.2.5 层次分析法指标权重的确定 | 第32-33页 |
| 3.2.6 计算组合权重 | 第33页 |
| 3.3 商品房质量评级系统运行程序 | 第33-35页 |
| 3.4 商品房质量评级系统组成 | 第35-40页 |
| 3.4.1 商品房质量的关键影响因素 | 第35-36页 |
| 3.4.2 结构模型 | 第36-37页 |
| 3.4.3 质量指标体系子项解析 | 第37-40页 |
| 3.5 商品房质量评级方法 | 第40-46页 |
| 第四章 实例分析 | 第46-53页 |
| 4.1 项目概况(案例一) | 第46-50页 |
| 4.1.1 设计使用年限 | 第46页 |
| 4.1.2 抗震设防类别 | 第46页 |
| 4.1.3 建筑场地类别 | 第46页 |
| 4.1.4 刚度合理性 | 第46页 |
| 4.1.5 设计单位资质等级 | 第46页 |
| 4.1.6 防火设施 | 第46-47页 |
| 4.1.7 住宅户型布局 | 第47页 |
| 4.1.8 水、电、气等市政配套设施 | 第47-48页 |
| 4.1.9 物业配套服务设施 | 第48-49页 |
| 4.1.10 防水与防渗 | 第49页 |
| 4.1.11 管材及管道 | 第49页 |
| 4.1.12 装饰装修 | 第49页 |
| 4.1.13 指标评分区间分析如下表 | 第49页 |
| 4.1.14 具体评级情况 | 第49-50页 |
| 4.2 项目概况(案例二) | 第50-53页 |
| 4.2.1 设计使用年限 | 第50页 |
| 4.2.2 抗震设防类别 | 第50页 |
| 4.2.3 建筑场地类别 | 第50页 |
| 4.2.4 刚度合理性 | 第50页 |
| 4.2.5 设计单位资质等级 | 第50页 |
| 4.2.6 防火设施 | 第50-51页 |
| 4.2.7 住宅户型布局 | 第51页 |
| 4.2.8 水、电、气等市政配套设施 | 第51页 |
| 4.2.9 物业配套服务设施 | 第51-52页 |
| 4.2.10 防水与防渗 | 第52页 |
| 4.2.11 管材及管道 | 第52页 |
| 4.2.12 装饰装修 | 第52页 |
| 4.2.13 指标评分区间分析如下表 | 第52页 |
| 4.2.14 具体评级情况 | 第52-53页 |
| 第五章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 5.1 本文主要结论 | 第53-54页 |
| 5.2 进一步研究设想 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-60页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第60页 |