| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 1 引言 | 第10-14页 |
| ·选题的背景、目的和意义 | 第10页 |
| ·研究现状 | 第10-12页 |
| ·小产权房产生原因探讨 | 第11页 |
| ·小产权房合法化问题研究 | 第11-12页 |
| ·解决小产权房问题研究 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-14页 |
| 2 小产权房之界定 | 第14-19页 |
| ·小产权房的界定 | 第14-16页 |
| ·房屋产权 | 第14-15页 |
| ·小产权房 | 第15-16页 |
| ·小产权房的特点 | 第16-19页 |
| ·小产权房权利的不完整性 | 第16-17页 |
| ·涉及利益主体多元性 | 第17页 |
| ·无法取得国家承认的房产证,合法性要件缺失 | 第17-18页 |
| ·审批程序简单,成本低廉,销售价格低廉 | 第18-19页 |
| 3 小产权房产生之原因分析 | 第19-26页 |
| ·小产权房之社会成因 | 第19-21页 |
| ·我国城市化迅速推进 | 第19页 |
| ·城乡二元结构 | 第19-20页 |
| ·房价虚高同时住房保障体制不健全 | 第20-21页 |
| ·在新农村建设中搭便车 | 第21页 |
| ·小产权房之法律成因 | 第21-23页 |
| ·法律规范的缺失 | 第21-22页 |
| ·法律规范的矛盾 | 第22-23页 |
| ·法律规范例外条款的冲突 | 第23页 |
| ·小产权房出现之根本原因——相关各方的利益博弈及选择 | 第23-26页 |
| ·集体土地所有者与国家的利益博弈 | 第23-24页 |
| ·开发商与政府的利益博弈 | 第24-25页 |
| ·购房者的利益选择 | 第25-26页 |
| 4 小产权房利弊分析及规制之必要性 | 第26-31页 |
| ·小产权房产生的正面影响 | 第26-27页 |
| ·有利于土地一级市场竞争与平抑地价 | 第26页 |
| ·有利于缓解当前房价上涨的压力 | 第26页 |
| ·有利于增加农民收益,促进城乡统筹发展 | 第26-27页 |
| ·小产权房产生的负面影响 | 第27-30页 |
| ·存在蚕食耕地和危及粮食安全的隐患 | 第27-28页 |
| ·使得开发者规避了国家税收,使国家利益受到一定损失 | 第28-29页 |
| ·造成了其买受人的利益风险 | 第29-30页 |
| ·小产权房法律规制之必要性 | 第30-31页 |
| 5 小产权房法律规制之途径 | 第31-45页 |
| ·小产权房相关政策解读及合法化分析 | 第31-33页 |
| ·小产权房相关政策解读 | 第31-32页 |
| ·小产权房合法化可能性分析 | 第32-33页 |
| ·区分治理现有小产权房 | 第33-36页 |
| ·区分治理农用地和集体建设用地上的小产权房 | 第33-34页 |
| ·区分治理不同建设阶段的小产权房 | 第34-36页 |
| ·抑制小产权房继续发展之法律途径 | 第36-45页 |
| ·完善农村土地利用管理,加强土地监管 | 第36-37页 |
| ·建立农村建设用地自由流转制度 | 第37-39页 |
| ·加快房地产市场监管立法 | 第39-41页 |
| ·完善社会保障立法 | 第41-43页 |
| ·强化监督机制,明确政府责任 | 第43-45页 |
| 6 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 作者简历 | 第49-51页 |
| 学位论文数据集 | 第51页 |