| 摘要 | 第4-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第一章 绪论 | 第14-20页 |
| 第一节 研究的目的和意义 | 第14-15页 |
| 一、研究的目的 | 第14页 |
| 二、研究的意义 | 第14-15页 |
| 第二节 研究背景综述 | 第15-18页 |
| 一、黄浦区的区位特点和优势 | 第15-17页 |
| 二、提高黄浦区土地利用效能的紧迫性 | 第17-18页 |
| 第三节 研究思路和研究方法 | 第18-20页 |
| 一、研究思路 | 第18页 |
| 二、研究方法 | 第18-20页 |
| 第二章 研究的理论基础和评价指标体系的建立 | 第20-27页 |
| 第一节 研究的理论基础 | 第20-23页 |
| 一、影响城市中心区土地利用效能的经典理论 | 第20-21页 |
| 二、城市化进程中不同区域土地利用集约度变化规律 | 第21页 |
| 三、国内外对世界城市功能定位与产业发展的理论研究 | 第21-23页 |
| 第二节 对提高土地利用效能的概念界定 | 第23-24页 |
| 一、城市土地利用的基本特性研究 | 第23页 |
| 二、对提高土地利用效能的概念界定 | 第23-24页 |
| 第三节 对土地利用效能评价体系的建立 | 第24-27页 |
| 一、黄浦区土地利用效能评价体系构建思路 | 第24页 |
| 二、黄浦区土地利用效能的评价指标体系 | 第24-27页 |
| 第三章 黄浦区土地利用的现状分析和比较研究 | 第27-39页 |
| 第一节 总体利用分析 | 第27-30页 |
| 第二节 商务办公方面的比较分析 | 第30-31页 |
| 一、总量和结构比较分析 | 第30-31页 |
| 二、客户评价比较分析 | 第31页 |
| 第三节 商业方面的比较分析 | 第31-34页 |
| 一、代表性区域比较分析 | 第31-33页 |
| 二、代表性个体比较分析 | 第33-34页 |
| 第四节 住宅方面的比较分析 | 第34-37页 |
| 一、住宅用地结构比较分析 | 第34-35页 |
| 二、人居环境典型指标比较分析 | 第35-37页 |
| 第五节 闲置工业厂房利用方面的比较分析 | 第37-39页 |
| 一、黄浦区闲置工业厂房利用的基本特点 | 第37-38页 |
| 二、国内外对闲置工业厂房利用的成功案例 | 第38-39页 |
| 第四章 提高黄浦区土地利用效能的对策建议 | 第39-53页 |
| 第一节 优化区域功能布局并合理实施开发的对策建议 | 第39-46页 |
| 一、充分发挥两大现代服务业集聚区辐射功能 | 第39-40页 |
| 二、延安路沿线商务楼功能升级 | 第40页 |
| 三、提高商业土地利用效能 | 第40-41页 |
| 四、提高宾馆用地的土地利用效能 | 第41-43页 |
| 五、发挥“世博经济”的辐射效应 | 第43-44页 |
| 六、提高人居环境质量 | 第44-46页 |
| 第二节 加强土地地下空间开发的对策建议 | 第46-48页 |
| 一、充分利用地下空间开发的市场条件 | 第46页 |
| 二、利用地下空间的开发改善黄浦区商务环境 | 第46-47页 |
| 三、利用地下空间的开发优化黄浦区空间功能布局 | 第47-48页 |
| 第三节 提升几类特殊用地及其附属资源利用效能的对策建议 | 第48-51页 |
| 一、对闲置工业厂房开发利用的对策建议 | 第48-50页 |
| 二、对保护性老大楼开发利用的对策建议 | 第50-51页 |
| 第四节 在时间维度上提高黄浦区土地利用效能的建议 | 第51-53页 |
| 一、黄浦区开发“夜间经济”的优势和必然性 | 第51-52页 |
| 二、黄浦区开发“夜间经济”的相关建议 | 第52-53页 |
| 研究结论与展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第58页 |