| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 某居住小区投资项目概况及风险事例 | 第7-8页 |
| 1.2 居住小区投资项目风险的概念及其风险管理体系 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外居住小区投资项目风险管理的研究现状 | 第9-10页 |
| 1.4 课题研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.5 研究主要内容及技术路线 | 第11-12页 |
| 第二章 某居住小区投资项目风险识别 | 第12-43页 |
| 2.1 风险识别 | 第12-16页 |
| 2.1.1 风险识别过程 | 第12-14页 |
| 2.1.2 风险识别的技术工具 | 第14-16页 |
| 2.1.3 风险分类 | 第16页 |
| 2.2 某居住小区投资项目风险清单 | 第16-43页 |
| 2.2.1 某居住小区投资项目风险系统 | 第17-41页 |
| 2.2.2 按照风险优先和最大可信风险源概念建立某居住小区投资项目风险清单 | 第41-43页 |
| 第三章 某居住小区投资项目风险估计与评价 | 第43-70页 |
| 3.1 风险估计与评价 | 第43-52页 |
| 3.1.1 风险估计 | 第43-44页 |
| 3.1.2 风险评价 | 第44-52页 |
| 3.2 某居住小区项目二期商品房市场销售价格风险估计 | 第52-60页 |
| 3.2.1 运用BP人工神经网络进行商品房市场销售价格预测 | 第52-60页 |
| 3.2.2 二期工程商品房销售价格风险估计 | 第60页 |
| 3.3 运用模糊综合评判模型进行项目风险分析 | 第60-70页 |
| 3.3.1 模糊综合评判方法 | 第60-61页 |
| 3.3.2 某居住小区项目二期模糊综合评判风险分析模型 | 第61-63页 |
| 3.3.3 某居住小区项目二期风险模糊运算 | 第63-70页 |
| 第四章 某居住小区投资项目风险对策 | 第70-86页 |
| 4.1 风险处置策略 | 第70-76页 |
| 4.1.1 风险回避 | 第70-71页 |
| 4.1.2 风险转移 | 第71-74页 |
| 4.1.3 风险控制 | 第74-75页 |
| 4.1.4 风险自留 | 第75页 |
| 4.1.5 风险利用 | 第75-76页 |
| 4.1.6 风险处置的组合策略 | 第76页 |
| 4.2 保险开发 | 第76-78页 |
| 4.3 某居住小区项目风险应对措施 | 第78-86页 |
| 4.3.1 市场定位风险应对措施 | 第78-80页 |
| 4.3.2 土地熟化风险应对措施 | 第80-81页 |
| 4.3.3 勘察设计和造价测算阶段开发成本变化风险应对措施 | 第81-83页 |
| 4.3.4 开发前期手续进度风险应对措施 | 第83-86页 |
| 第五章 研究结论 | 第86-89页 |
| 5.1 结论 | 第86-87页 |
| 5.2 不足之处及展望 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第93-94页 |
| 致谢 | 第94-95页 |
| 附录 | 第95页 |
