在建工程抵押评估及其方法改进研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法与创新点 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.4.2 创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 在建工程抵押评估基础内容 | 第15-22页 |
| 2.1 在建工程抵押评估的特点 | 第15-16页 |
| 2.2 在建工程抵押评估的基本要素 | 第16-19页 |
| 2.2.1 评估对象和范围 | 第16-17页 |
| 2.2.2 评估目的和价值类型 | 第17-18页 |
| 2.2.3 评估时点和原则 | 第18-19页 |
| 2.3 在建工程抵押价值影响因素 | 第19-22页 |
| 2.3.1 一般房地产的价值影响因素 | 第19页 |
| 2.3.2 在建工程的价值影响因素 | 第19-20页 |
| 2.3.3 抵押目的影响价值的因素 | 第20-22页 |
| 第3章 在建工程抵押评估方法及其改进 | 第22-29页 |
| 3.1 在建工程抵押评估方法 | 第22-24页 |
| 3.1.1 成本法 | 第22-23页 |
| 3.1.2 假设开发法 | 第23-24页 |
| 3.1.3 形象进度法 | 第24页 |
| 3.2 在建工程抵押评估方法存在的缺陷 | 第24-25页 |
| 3.3 在建工程抵押评估方法的改进 | 第25-27页 |
| 3.3.1 成本法的改进 | 第26-27页 |
| 3.3.2 假设开发法的改进 | 第27页 |
| 3.4 按在建工程类型应用评估方法 | 第27-29页 |
| 第4章 JY 在建工程抵押评估实例分析 | 第29-38页 |
| 4.1 JY 项目概况 | 第29页 |
| 4.2 JY 在建工程抵押价值评估过程说明 | 第29-37页 |
| 4.2.1 有关事项说明 | 第29页 |
| 4.2.2 评估方法的选择 | 第29-30页 |
| 4.2.3 评估测算过程 | 第30-37页 |
| 4.2.4 评估结果 | 第37页 |
| 4.3 案例分析 | 第37-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
