房地产价格宏观调控的法学思考--以“新国五条”为视角
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-15页 |
| （一） 本课题研究的背景 | 第8页 |
| （二） 本课题相关研究综述 | 第8-10页 |
| 1． 国外研究现状 | 第9页 |
| 2． 国内研究现状 | 第9-10页 |
| （三） 本课题相关概念界定 | 第10-12页 |
| 1． 房地产价格的诠释 | 第10-11页 |
| 2． 宏观调控的内涵 | 第11-12页 |
| （四） 本课题研究意义 | 第12-13页 |
| （五） 本课题研究思路与方法 | 第13页 |
| 论文结构图 | 第13-15页 |
| 一、 起底“新国五条” | 第15-23页 |
| （一） “新国五条”溯源 | 第15-19页 |
| 1． 历年房价调控政策回顾 | 第15-16页 |
| 2． 历年房价调控政策效果 | 第16-18页 |
| 3． “新国五条”——房价调控的延续 | 第18-19页 |
| （二） “新国五条”内容及特点 | 第19-23页 |
| 1． “新国五条”的内容 | 第19-20页 |
| 2． “新国五条”的特点 | 第20页 |
| 3． “新国五条”颁布后的市场反应 | 第20-23页 |
| 二、 “新国五条”调控措施法律分析 | 第23-35页 |
| （一） 行政限购措施法律分析 | 第23-26页 |
| 1． 行政限购手段概述 | 第23-24页 |
| 2． 行政限购措施的合理性 | 第24-25页 |
| 3． 行政限购措施的合法性 | 第25-26页 |
| （二） 税收调控措施法律分析 | 第26-29页 |
| 1． 税收调控措施概述 | 第26-27页 |
| 2． 税收调控措施的合理性 | 第27-28页 |
| 3． 税收调控措施的合法性 | 第28-29页 |
| （三） 金融调控措施法律分析 | 第29-31页 |
| 1． 金融调控措施概述 | 第29-30页 |
| 2． 金融调控措施的合理性 | 第30页 |
| 3． 金融调控措施中的法律问题 | 第30-31页 |
| （四） 土地调控手段的法律分析 | 第31-35页 |
| 1． 土地调控措施概述 | 第31-32页 |
| 2． 土地调控措施的合理性 | 第32-33页 |
| 3． 土地调控措施中的法律问题 | 第33-35页 |
| 三、 完善房地产价格调控的法律建议 | 第35-42页 |
| （一） 完善行政限购措施的法律建议 | 第35-37页 |
| 1． 行政限购措施应遵循的原则 | 第35页 |
| 2． 解开限购措施对户籍制度的依托 | 第35-36页 |
| 3． 完善限购措施的实施监督机制 | 第36-37页 |
| （二） 完善税收调控措施的法律建议 | 第37-39页 |
| 1． 完善税收授权立法制度 | 第37-38页 |
| 2． 加强税收立法权的监督控制 | 第38页 |
| 3． 规范房产税立法 | 第38页 |
| 4． 严格执行税收政策 | 第38-39页 |
| （三） 完善金融调控措施的法律建议 | 第39-40页 |
| 1． 进一步完善相关金融法规 | 第39页 |
| 2． 强化违反相关金融法律法规的责任 | 第39-40页 |
| 3． 建立房地产金融信息披露制度 | 第40页 |
| （四） 完善土地调控措施的法律建议 | 第40-42页 |
| 1． 完善土地法律责任制度 | 第40-41页 |
| 2． 完善土地供应方式 | 第41页 |
| 3． 改变垄断性土地供应结构 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
