| 中文摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第1章 导言 | 第13-18页 |
| 1.1 本文的选题背景 | 第13-14页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第14-15页 |
| 1.2.1 个人住房按揭贷款 | 第14页 |
| 1.2.2 个人住房按揭贷款风险 | 第14-15页 |
| 1.3 本文的研究思路及主要内容 | 第15-16页 |
| 1.3.1 本文的研究思路 | 第15页 |
| 1.3.2 本文的主要内容 | 第15-16页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.1 定量与定性相结合 | 第16页 |
| 1.4.2 横向比较法 | 第16页 |
| 1.4.3 理论分析与实证分析相结合 | 第16-17页 |
| 1.5 本文的创新点与不足之处 | 第17-18页 |
| 1.5.1 本文的创新点 | 第17页 |
| 1.5.2 本文的不足之处 | 第17-18页 |
| 第2章 国内外文献综述 | 第18-25页 |
| 2.1 国外经典理论 | 第18-20页 |
| 2.2 国内文献综述 | 第20-23页 |
| 2.2.1 住房贷款所面临的风险 | 第20-21页 |
| 2.2.2 倡导住房贷款证券化 | 第21-22页 |
| 2.2.3 防范房地产风险的策略 | 第22-23页 |
| 2.3 现有文献的总结与评述 | 第23-25页 |
| 第3章 商业银行个人住房按揭贷款风险的理论分析 | 第25-38页 |
| 3.1 我国个人住房按揭贷款发展历程及成就 | 第25-28页 |
| 3.1.1 发展历程 | 第25-26页 |
| 3.1.2 发展成就 | 第26-28页 |
| 3.2 商业银行个人住房按揭贷款的风险类别 | 第28-35页 |
| 3.2.1 不可控制风险(系统风险) | 第29-31页 |
| 3.2.2 可控制风险(非系统风险) | 第31-35页 |
| 3.3 商业银行个人住房按揭贷款的风险成因 | 第35-38页 |
| 3.3.1 市场信息不对称 | 第35-36页 |
| 3.3.2 社会信用制度不健全 | 第36页 |
| 3.3.3 商业银行信贷风险意识薄弱,信贷管理体制不完善 | 第36-37页 |
| 3.3.4 房地产行业发展的不规范导致银行信贷风险发生 | 第37-38页 |
| 第4章 商业银行个人住房按揭贷款业务风险的现状分析 | 第38-45页 |
| 4.1 选择中国银行滨城支行作为研究对象的理由 | 第38-40页 |
| 4.2 商业银行个人住房按揭贷款的规模 | 第40-41页 |
| 4.3 商业银行个人住房按揭贷款的结构与质量 | 第41-42页 |
| 4.4 商业银行个人住房按揭贷款的管理流程 | 第42-45页 |
| 第5章 商业银行个人住房按揭贷款风险管理的实证分析 | 第45-51页 |
| 5.1 选用的分析方法 | 第45页 |
| 5.1.1 主成分分析法 | 第45页 |
| 5.1.2 Logistic回归分析法 | 第45页 |
| 5.2 实证研究的样本和变量选择 | 第45-47页 |
| 5.2.1 样本选择 | 第45-46页 |
| 5.2.2 变量选择 | 第46-47页 |
| 5.3 风险影响因素的实证分析 | 第47-51页 |
| 5.3.1 主成分分析 | 第47-48页 |
| 5.3.2 Logistic分析 | 第48-51页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第51-58页 |
| 6.1 主要结论 | 第51页 |
| 6.2 政策建议 | 第51-58页 |
| 6.2.1 进一步加强对借款客户的信用状况分析,提高风险预警能力 | 第52-53页 |
| 6.2.2 加强商业银行自身行为的规范及风险防范 | 第53-54页 |
| 6.2.3 充实信贷人员,加强人员培训 | 第54页 |
| 6.2.4 加强对开发商风险的防范 | 第54-55页 |
| 6.2.5 加强对抵押物风险的防范 | 第55-56页 |
| 6.2.6 商业银行要健全档案管理制度 | 第56页 |
| 6.2.7 商业银行要加强贷后管理和不良催收 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第62页 |
