| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 相关概念界定 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.3 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容、思路和方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第14页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第14-16页 |
| 2 沈阳市保障性住房的制度现状分析 | 第16-27页 |
| 2.1 沈阳市保障性住房状况 | 第16-21页 |
| 2.1.1 沈阳市保障性住房制度发展基本情况和近期总体情况 | 第16-17页 |
| 2.1.2 沈阳市经济适用住房现状 | 第17-19页 |
| 2.1.3 沈阳市廉租住房现状 | 第19-20页 |
| 2.1.4 沈阳市公共租赁住房现状 | 第20-21页 |
| 2.2 沈阳市保障性住房存在问题 | 第21-24页 |
| 2.2.1 投资额较少 | 第21-22页 |
| 2.2.2 补贴额较低 | 第22页 |
| 2.2.3 建房规模太小 | 第22-23页 |
| 2.2.4 配售办法不科学 | 第23页 |
| 2.2.5 准入退出制度有待改善 | 第23-24页 |
| 2.3 沈阳市保障性住房存在问题原因分析 | 第24-27页 |
| 2.3.1 各方认识不高,对保障性住房事业不够重视 | 第24-25页 |
| 2.3.2 相关法律政策建设滞后,没有可持续性 | 第25页 |
| 2.3.3 整合能力有限,资金和房源缺乏 | 第25-26页 |
| 2.3.4 监管方法落后,职能缺失 | 第26页 |
| 2.3.5 保障目标分析不到位,缺乏畅通的信息渠道 | 第26-27页 |
| 3 建立沈阳市保障性住房制度体系的方案论证 | 第27-39页 |
| 3.1 国内外主要发达国家和地区相关制度建设经验借鉴 | 第27-31页 |
| 3.1.1 国外住房保障经验 | 第27-30页 |
| 3.1.2 国内其他地区保障性住房制度建设经验 | 第30-31页 |
| 3.2 国内外主要发达国家和地区相关制度经验给我们的启示 | 第31-33页 |
| 3.2.1 严格明确的法律法规 | 第31页 |
| 3.2.2 公共财政的绝对支持 | 第31-32页 |
| 3.2.3 灵活多样的住房保障形式 | 第32页 |
| 3.2.4 政府干预与市场调节的有机结合 | 第32-33页 |
| 3.3 建立沈阳市保障性住房制度建设体系 | 第33-37页 |
| 3.3.1 树立公民权利本位的服务意识 | 第33-34页 |
| 3.3.2 完善保证性住房制度监督管理专门机构建设 | 第34页 |
| 3.3.3 加快建立沈阳市经济适用房、廉租房、公共租赁房相关制度体系. | 第34-36页 |
| 3.3.4 建立保障性住房建设与管理长效机制 | 第36页 |
| 3.3.5 搭建沈阳市保障性住房信息化管理平台和“三方”沟通平台 | 第36-37页 |
| 3.4 建立沈阳市保障性住房制度体系的可行性论 | 第37-39页 |
| 3.4.1 理论依据 | 第37页 |
| 3.4.2 条件保障 | 第37页 |
| 3.4.3 管理成本 | 第37-38页 |
| 3.4.4 预期价值 | 第38-39页 |
| 4 加强沈阳市保障性住房制度建设的对策建议 | 第39-46页 |
| 4.1 完善沈阳市保障性住房法律法规和配套政策 | 第39-40页 |
| 4.1.1 夯实法律基础,加快法律体系建设 | 第39页 |
| 4.1.2 提高执行效率,完善相关配套政策 | 第39-40页 |
| 4.2 加大保障性住房财政支持力度,拓宽筹资渠道 | 第40-41页 |
| 4.2.1 提高政府货币化补贴额,降低困难家庭和“夹心层”的租金 | 第40-41页 |
| 4.2.2 打通筹资渠道,融入保险资金、民间投资、债券等多渠道资金 | 第41页 |
| 4.3 结合政府主导与市场调节,引入存量房 | 第41-42页 |
| 4.3.1 充分利用政府调控与市场手段,把保障机制融入市场机制之中 | 第41-42页 |
| 4.3.2 引入存量房源,增加保障性住房供应量 | 第42页 |
| 4.4 科学规划保障性住房建设,实施多样化建房模式 | 第42-43页 |
| 4.4.1 合理规划保障性住房建设,改善中低收入家庭住房居住条件 | 第42-43页 |
| 4.4.2 创新建房模式,吸引各方建房资源 | 第43页 |
| 4.5 加强保障性住房准入与退出管理,完善相关分配与运营机制 | 第43-46页 |
| 4.5.1 严格准入管理,定期实行保障性住房资格审核 | 第43-44页 |
| 4.5.2 完善分配、运营机制,做到公平、公正、公开 | 第44页 |
| 4.5.3 加大退出管理力度,使保障性住房资源得以充分利用 | 第44-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
