| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景、目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 研究思路及方法 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.3 研究内容及技术路线 | 第13-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-15页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 相关理论基础及国内外研究综述 | 第16-23页 |
| 2.1 核心概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.1 宅基地相关概念界定 | 第16-17页 |
| 2.1.2 政府行为的界定 | 第17页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第17-19页 |
| 2.2.1 新公共服务理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 产权理论 | 第18-19页 |
| 2.2.3 社会保障理论 | 第19页 |
| 2.2.4 有限政府理论 | 第19页 |
| 2.3 国内外相关研究 | 第19-23页 |
| 2.3.1 国外相关研究 | 第19-20页 |
| 2.3.2 国内相关研究 | 第20-21页 |
| 2.3.3 研究评述 | 第21-23页 |
| 第三章 宅基地流转现状和模式分析 | 第23-34页 |
| 3.1 宅基地使用与流转现状 | 第23-24页 |
| 3.1.1 宅基地使用现状 | 第23页 |
| 3.1.2 宅基地流转现状 | 第23-24页 |
| 3.2 各地区宅基地流转模式分析 | 第24-31页 |
| 3.2.1 嘉兴两分两换模式 | 第24页 |
| 3.2.2 成都宅基地流转模式 | 第24页 |
| 3.2.3 重庆“地票交易”模式 | 第24-25页 |
| 3.2.4 无锡“双置换”模式 | 第25-26页 |
| 3.2.5 调研地区宅基地流转实例分析 | 第26-31页 |
| 3.3 各地区宅基地流转中政府行为特点 | 第31-34页 |
| 3.3.1 宅基地流转典型地区政府行为共性特点 | 第31-32页 |
| 3.3.2 调研地区宅基地流转中政府行为的不同表现 | 第32-34页 |
| 第四章 宅基地流转中政府行为与政府角色分析 | 第34-47页 |
| 4.1 宅基地流转中政府行为的基本内容 | 第34-41页 |
| 4.1.1 经济政策方面 | 第34-36页 |
| 4.1.2 行政规定方面 | 第36-38页 |
| 4.1.3 法律法规方面 | 第38-39页 |
| 4.1.4 调研地区宅基地流转政策实例分析 | 第39-41页 |
| 4.2 宅基地流转中政府行为的主要缺陷 | 第41-44页 |
| 4.2.1 政府经济行为的缺陷 | 第41-42页 |
| 4.2.2 政府行政行为的缺陷 | 第42-43页 |
| 4.2.3 政府社会服务行为的缺陷 | 第43-44页 |
| 4.3 宅基地流转中政府边界与角色定位 | 第44-47页 |
| 4.3.1 政府行为的合理边界 | 第44-45页 |
| 4.3.2 宅基地流转的引导者 | 第45页 |
| 4.3.3 宅基地流转的监督者 | 第45-46页 |
| 4.3.4 宅基地流转的服务者 | 第46-47页 |
| 第五章 宅基地流转中政府行为优化路径分析 | 第47-53页 |
| 5.1 宅基地流转的法治框架设计 | 第47-49页 |
| 5.1.1 明晰土地产权，完善法律法规 | 第47页 |
| 5.1.2 改革行政制度，提升执政能力 | 第47-48页 |
| 5.1.3 加强双向监督，规范市场行为 | 第48-49页 |
| 5.2 宅基地流转的经济社会政策导向 | 第49-51页 |
| 5.2.1 宣传基本政策，转变农户观念 | 第49页 |
| 5.2.2 改善宣传方式，有效传达政策 | 第49-50页 |
| 5.2.3 优化收益分配模式，完善社会保障体系 | 第50-51页 |
| 5.3 宅基地流转的社会公共服务平台搭建 | 第51-53页 |
| 5.3.1 建立统一的信息服务平台，有限参与宅基地流转 | 第51页 |
| 5.3.2 设立权威的价格标准，推动市场建立中介组织 | 第51-53页 |
| 第六章 总结及展望 | 第53-55页 |
| 6.1 研究结论 | 第53页 |
| 6.2 可能的创新点 | 第53-54页 |
| 6.3 研究不足及展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 在学期间的研究成果及发表的学术论文 | 第59-60页 |
| 附录 鲁山县宅基地流转基本情况调查问卷 | 第60-61页 |
