旅游景区经营权价格评估探索
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第10-11页 |
| ·旅游景区经营权转让的争议 | 第10页 |
| ·国内旅游景区转让权的实践 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·旅游景区经营权价格研究现状 | 第11-12页 |
| ·理论基础和技术路线 | 第12-14页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| ·理论基础 | 第13-14页 |
| ·论文的重点、难点及创新点 | 第14-15页 |
| 2 旅游景区经营权价格评估的概念、特点及原则 | 第15-25页 |
| ·价值和价格的概念 | 第15-16页 |
| ·价值的含义 | 第15页 |
| ·价格的含义及其职能 | 第15-16页 |
| ·价值和价格的关系 | 第16页 |
| ·价值评估的含义及目的 | 第16-18页 |
| ·价值评估的概念及要素 | 第16-17页 |
| ·价格评估的目的 | 第17-18页 |
| ·价值评估的假设、原则及基本方法 | 第18-21页 |
| ·价值评估的假设 | 第18-19页 |
| ·价值评估的原则 | 第19-21页 |
| ·价值评估的方法 | 第21页 |
| ·旅游景区的概念及经营权转让的模式 | 第21-23页 |
| ·旅游景区的概念 | 第21-22页 |
| ·旅游景区经营权转让的模式及其特点 | 第22-23页 |
| ·旅游景区经营权价格评估的概念、特点及其影响因素 | 第23-25页 |
| ·旅游景区经营权价格评估的概念、特点 | 第23-25页 |
| 3 旅游景区经营权价格评估适用方法研究 | 第25-45页 |
| ·比较法 | 第25-32页 |
| ·比较法的概念及理论依据 | 第25页 |
| ·比较法的操作步骤 | 第25页 |
| ·比较法的适用范围及前提条件 | 第25-26页 |
| ·求取比准价格的公式 | 第26-27页 |
| ·比较法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析 | 第27-30页 |
| ·用比较法评估旅游景区经营权价值的框架表述 | 第30-32页 |
| ·成本法 | 第32-37页 |
| ·成本法的概念及基本原理 | 第32页 |
| ·成本法的操作步骤 | 第32页 |
| ·成本法的适用范围及条件 | 第32-33页 |
| ·成本法的基本公式 | 第33页 |
| ·成本法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析 | 第33-35页 |
| ·用成本法评估旅游景区经营权价值的框架表述 | 第35-37页 |
| ·收益法 | 第37-43页 |
| ·收益法的概念及原理 | 第37页 |
| ·收益法的操作步骤 | 第37页 |
| ·收益法的适用范围和条件 | 第37-38页 |
| ·直接资本化法 | 第38页 |
| ·报酬资本化法 | 第38-39页 |
| ·资本化率与报酬率的区别和关系 | 第39-40页 |
| ·收益法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析 | 第40-41页 |
| ·收益法在旅游景区经营权应用中的框架表述 | 第41-43页 |
| ·各类方法在旅游景区经营权估价应用中的差别比较 | 第43-45页 |
| 4 旅游景区经营权价格评估系统 | 第45-55页 |
| ·旅游景区经营权价格评估系统的构建 | 第45-46页 |
| ·差别旅游景区经营权的转让 | 第45-46页 |
| ·旅游景区经营权评估系统 | 第46-48页 |
| ·LS‐SVM 方法? | 第48-50页 |
| ·LS‐SVM 简介 | 第48页 |
| ·用于预测的 LS‐SVM 算法 | 第48-50页 |
| ·实例分析 | 第50-55页 |
| ·西部欢乐园景区简介 | 第50-51页 |
| ·西部欢乐园景区的相关数据 | 第51页 |
| ·数据预测与似合 | 第51-53页 |
| ·西部欢乐园的经营权转让价格评估 | 第53-55页 |
| 5 结论 | 第55-57页 |
| ·研究的主要结论 | 第55页 |
| ·主要创新 | 第55-56页 |
| ·研究展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 研究生期间发表的论文 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
