| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-12页 |
| ·选题背景及意义 | 第6-7页 |
| ·房地产业在市场经济中地位重要 | 第6页 |
| ·房地产业对税收秩序的影响力巨大 | 第6页 |
| ·房地产业税收管理现状的客观要求 | 第6-7页 |
| ·企业所得税日常管理的需要 | 第7页 |
| ·文献综述 | 第7-10页 |
| ·国外研究综述 | 第7-8页 |
| ·国内研究综述 | 第8-9页 |
| ·研究现状述评 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·文献梳理与规范分析相组合 | 第10页 |
| ·系统分析的方法 | 第10页 |
| ·理论与实际相结合的方法 | 第10页 |
| ·创新之处与不足 | 第10-12页 |
| ·创新之处 | 第10-11页 |
| ·不足之处 | 第11-12页 |
| 第二章 房地产行业企业所得税的现状分析 | 第12-31页 |
| ·现行税制规定 | 第12-15页 |
| ·对房地产行业企业所得税的一般性规定 | 第12-13页 |
| ·对房地产行业企业所得税的特殊性规定 | 第13-15页 |
| ·征管现状分析（福建省国家税务局为例） | 第15-21页 |
| ·管征户数数量波动大，查账征收比例高 | 第15-16页 |
| ·实际纳税户数比例偏低，亏损面偏高 | 第16-17页 |
| ·纳税调整数额大，申报数据异常 | 第17-18页 |
| ·零申报率过高 | 第18-19页 |
| ·税负率异常 | 第19-20页 |
| ·入库增减变化波动大 | 第20-21页 |
| ·检查存在问题分析 | 第21-31页 |
| ·收入方面 | 第21-22页 |
| ·成本方面 | 第22-24页 |
| ·期间费用方面 | 第24-25页 |
| ·检查案例 | 第25-31页 |
| 第三章 房地产企业所得税的征管和检查存在问题的原因 | 第31-40页 |
| ·执行主体影响因素分析 | 第31-36页 |
| ·税收政策存在着缺陷 | 第31-34页 |
| ·内部管理制度不完善 | 第34页 |
| ·行业管理缺位 | 第34-36页 |
| ·人员素质难以满足需要 | 第36页 |
| ·执法威慑力不足 | 第36页 |
| ·执行客体的影响因素分析 | 第36-37页 |
| ·房地产行业具有特殊性 | 第36-37页 |
| ·纳税遵从度差 | 第37页 |
| ·财务人员素质普遍偏低 | 第37页 |
| ·主客体沟通方面的因素分析 | 第37-38页 |
| ·从纳税人获取税务机关的信息的角度 | 第38页 |
| ·从税务机关获取纳税人的信息的角度 | 第38页 |
| ·外部环境所存在的不利因素分析 | 第38-40页 |
| ·金融管理制度存在漏洞 | 第38-39页 |
| ·土地财政的影响 | 第39页 |
| ·社会文化环境的影响 | 第39-40页 |
| 第四章 房地产企业所得税的征管和检查对策 | 第40-49页 |
| ·从执行主体出发的具体对策 | 第40-45页 |
| ·制订和完善房地产行业企业所得税法律法规 | 第40-41页 |
| ·完善房地产行业税收管理制度 | 第41-43页 |
| ·对税源形成一体化监控 | 第43-44页 |
| ·对税务干部开展全面培训 | 第44页 |
| ·加大税务稽查力度 | 第44-45页 |
| ·从执行客体出发的具体对策 | 第45-46页 |
| ·利用中介机构代理降低涉税风险 | 第45-46页 |
| ·推行房地产评估制度 | 第46页 |
| ·从主客体沟通方面出发的具体对策 | 第46-47页 |
| ·提高为纳税人服务的意识 | 第46页 |
| ·加强税收政策宣传工作 | 第46页 |
| ·积极开展税企间的交流 | 第46-47页 |
| ·从外部环境方面出发的具体对策 | 第47-49页 |
| ·完善金融管理制度 | 第47-48页 |
| ·改革财政分税制 | 第48页 |
| ·加强纳税宣传教育 | 第48-49页 |
| 结束语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简历 | 第53页 |