| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 导论 | 第9-17页 |
| (一) 选题背景 | 第9-10页 |
| (二) 选题意义 | 第10页 |
| (三) 研究综述 | 第10-14页 |
| (四) 理论分析工具 | 第14-15页 |
| (五) 研究方法与基本思路 | 第15-17页 |
| 一、相关概念界定 | 第17-21页 |
| 1. 公共财政 | 第17页 |
| 2. 物业税 | 第17-18页 |
| 3. 开征原则 | 第18-21页 |
| 二、开征物业税必要性和意义 | 第21-34页 |
| 1. 开征物业税的必要性 | 第21-28页 |
| (1) 是落实科学发展观、又好又快发展经济的要求 | 第21-23页 |
| (2) 是土地集约利用、建设节约型社会的要求 | 第23-25页 |
| (3) 是弥补公共收入体制的缺陷、完善税制的要求 | 第25-28页 |
| 2. 开征物业税的意义 | 第28-34页 |
| (1) 有利于理顺中央政府和地方政府的关系 | 第28-29页 |
| (2) 有利于抑制房地产投机行为,促进房地产健康发展 | 第29-31页 |
| (3) 有利于缩小贫富差距,体现社会公平、促进社会和谐 | 第31-32页 |
| (4) 有利于政府职能财政激励,使其向公共服务方向发展 | 第32-34页 |
| 三、我国开征物业税的可行性分析 | 第34-50页 |
| 1. 房地产市场相对成熟,相应的公共财政收入来源稳定 | 第34-36页 |
| (1) 我国近年来房地产市场的发展状况 | 第34-36页 |
| (2) 产权制度趋于完善,为物业税计税基础提供法律依据 | 第36页 |
| 2. 税务部门践行新公共管理理念,提高纳税遵从度 | 第36-38页 |
| (1) 尊重纳税人的涉税心理,引导对税法的遵从 | 第37页 |
| (2) 加大对纳税服务工作的重视,促进对税法的遵从 | 第37-38页 |
| 3. 公共财政视野下研究开征物业税的社会基础 | 第38-40页 |
| (1) 城乡充满对公平的渴求,开征物业税的社会舆论较好 | 第38-39页 |
| (2) 开征物业税的社会物质基础初步具备 | 第39-40页 |
| 4. 分税制财政体制改革以来,组织公共财政收入的能力不断加强 | 第40-45页 |
| (1) 税收征管法制建设不断趋于完善 | 第40-42页 |
| (2) 信息技术的广泛应用,税收信息化水平大幅度提高 | 第42页 |
| (3) 税收队伍建设的加强,提供了人才保障 | 第42-43页 |
| (4) 部门协作,社会化征管模式基本形成 | 第43-45页 |
| 5. 国外和香港地区物业税的经验教训为我国提供了充分的借鉴 | 第45-48页 |
| (1) 国外和香港地区房地产税收制度概述 | 第45-46页 |
| (2) 国外和香港地区开征物业税的经验教训 | 第46-48页 |
| 6. 房地产价值评估体系初步建立,专业评估队伍不断壮大 | 第48-50页 |
| (1) 评估相关法律制度初步制定,准则体系更加完善 | 第48-49页 |
| (2) 房地产评估人才队伍建设得到加强 | 第49页 |
| (3) 评估科学理论、方法、模型的研究不断深入 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第54-55页 |
| 后记 | 第55页 |
