| 致谢 | 第1-8页 |
| 摘要 | 第8-9页 |
| 1 导论 | 第9-13页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第9-10页 |
| ·问题研究背景 | 第9页 |
| ·选题意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-11页 |
| ·国外相关研究现状 | 第10页 |
| ·国内相关研究现状 | 第10-11页 |
| ·关于农村集体建设用地流转的概念确定、产生原因 | 第10页 |
| ·农村集体建设用地流转的特点和形式 | 第10-11页 |
| ·集体建设用地流转后的土地收益分配研究 | 第11页 |
| ·对农村集体建设用地流转的法律和产权研究 | 第11页 |
| ·研究内容，研究方法和创新点 | 第11-13页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·文献研究法 | 第12页 |
| ·系统分析方法 | 第12页 |
| ·规范与实证相结合的分析方法 | 第12页 |
| ·案例研究方法 | 第12页 |
| ·创新点 | 第12-13页 |
| 2 农村集体建设用地流转的一般理论 | 第13-20页 |
| ·农村集体建设用地流转的相关概念 | 第13-16页 |
| ·农村集体建设用地的概念 | 第13页 |
| ·农村集体建设用地的种类 | 第13页 |
| ·农村集体建设用地流转的涵义 | 第13-14页 |
| ·农村集体建设用地流转的形式 | 第14-15页 |
| ·农村集体建设用地流转的形成 | 第15-16页 |
| ·农村集体建设用地流转的相关理论基础 | 第16-18页 |
| ·土地产权理论 | 第16页 |
| ·马克思地租，地价理论 | 第16-17页 |
| ·土地供求论 | 第17-18页 |
| ·农村集体建设用地流转的有关政策法规 | 第18-20页 |
| 3 河南省农村集体建设用地流转的现状和存在的问题 | 第20-25页 |
| ·河南省农村集体建设用地基本情况介绍 | 第20页 |
| ·河南省农村集体建设用地流转的现状 | 第20-23页 |
| ·部分市县对集体建设用地流转的管理 | 第20-21页 |
| ·河南省集体建设用地流转方式 | 第21-22页 |
| ·河南省集体建设用地流转特点 | 第22-23页 |
| ·河南省集体建设用地流转中存在的问题 | 第23-25页 |
| ·规范制度缺失，并且缺乏法律上的保障 | 第23页 |
| ·隐形土地流转扰乱了土地的总体规划 | 第23页 |
| ·把农用地转为建设用地，影响了耕地保护工作 | 第23页 |
| ·缺乏对流转收益的监督，很难保障农民收益 | 第23-24页 |
| ·流转的范围和条件不统一，流转的形式多样 | 第24页 |
| ·流转过程中的价格比较随意，流转后的使用期也不统一 | 第24页 |
| ·流转过程中管理主体的不确定，并且规范措施缺乏 | 第24-25页 |
| 4 外省市主要流转试点地区经验和启示 | 第25-28页 |
| ·芜湖试点的基本情况和经验启示 | 第25页 |
| ·芜湖试点基本情况 | 第25页 |
| ·芜湖试点的经验启示 | 第25页 |
| ·广东试点的基本情况和经验启示 | 第25-26页 |
| ·广东试点的基本情况 | 第25页 |
| ·广东试点的经验启示 | 第25-26页 |
| ·成都试点的基本情况和经验启示 | 第26-27页 |
| ·成都试点的基本情况 | 第26页 |
| ·成都试点的经验启示 | 第26-27页 |
| ·试点地区的比较分析 | 第27-28页 |
| ·试点地区的共同点 | 第27页 |
| ·试点地区的不同点 | 第27-28页 |
| 5 完善农村集体建设用地流转的对策建议 | 第28-31页 |
| ·完善农村集体建设用地产权制度 | 第28页 |
| ·建立完善农村集体建设用地流转的运作制度（如图 5.1） | 第28-31页 |
| ·集体建设用地流转的条件和范围要明确 | 第28-29页 |
| ·集体建设用地流转收益要合理分配 | 第29页 |
| ·集体建设用地流转的法律法规要制定 | 第29页 |
| ·集体建设用地流转后的用途要加以限制 | 第29页 |
| ·集体建设用地流转中交易主体地位要明确 | 第29-30页 |
| ·集体建设用地流转的市场中介服务体系需要成立 | 第30-31页 |
| 6 结论与未来展望 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| Abstract | 第34页 |