官港家园房地产开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACTS | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-16页 |
| ·研究的背景和意义 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究的思路和方法 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容及论文结构 | 第14-15页 |
| ·论文的创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 理论基础和文献综述 | 第16-28页 |
| ·房地产开发项目风险管理特征 | 第16-17页 |
| ·房地产开发项目的特征 | 第16-17页 |
| ·房地产开发项目风险管理的概念及特征 | 第17页 |
| ·项目风险管理理论 | 第17-21页 |
| ·项目风险管理概念 | 第17-18页 |
| ·项目风险管理的基本过程 | 第18-20页 |
| ·项目风险管理的作用 | 第20-21页 |
| ·项目风险分析的方法 | 第21-25页 |
| ·风险识别常用方法和技术 | 第21-22页 |
| ·风险评估常用方法和技术 | 第22-24页 |
| ·风险控制常用方法和技术 | 第24-25页 |
| ·风险管理文献综述 | 第25-28页 |
| ·国外文献综述 | 第25-26页 |
| ·国内文献综述 | 第26-28页 |
| 第3章 官港家园项目及风险管理模式 | 第28-32页 |
| ·项目及开发商概况 | 第28-30页 |
| ·开发商概况 | 第28页 |
| ·项目运行环境分析 | 第28-30页 |
| ·项目概况 | 第30页 |
| ·天津市大港房地产开发公司项目风险管理模式 | 第30-32页 |
| 第4章 官港家园项目风险的识别 | 第32-37页 |
| ·房地产项目的风险类型 | 第32-34页 |
| ·系统风险 | 第32-33页 |
| ·非系统风险 | 第33-34页 |
| ·基于项目全寿命期的官港家园项目的风险识别 | 第34-37页 |
| ·官港家园项目的全寿命期 | 第34页 |
| ·官港家园项目全寿命周期各阶段的风险 | 第34-37页 |
| 第5章 官港家园项目的风险分析与评价 | 第37-54页 |
| ·官港家园项目风险的定性分析 | 第37-39页 |
| ·头脑风暴法 | 第37-38页 |
| ·德尔菲技术法 | 第38-39页 |
| ·官港家园项目风险度的定量分析 | 第39-49页 |
| ·财务基础数据 | 第39-43页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第43-45页 |
| ·敏感性分析 | 第45-49页 |
| ·官港家园项目风险综合评价 | 第49-54页 |
| ·定性方法评价 | 第49-51页 |
| ·定量方法评价 | 第51-54页 |
| 第6章 官港家园项目风险应对与监控研究 | 第54-64页 |
| ·房地产开发项目风险应对的方法 | 第54-56页 |
| ·风险规避 | 第54-55页 |
| ·风险转移 | 第55-56页 |
| ·风险自留 | 第56页 |
| ·官港家园项目各阶段风险应对策略 | 第56-64页 |
| ·项目投资决策阶段的风险应对 | 第56-58页 |
| ·前期开发阶段的风险应对 | 第58-59页 |
| ·工程建设阶段的风险应对 | 第59-61页 |
| ·租售及后期管理阶段的风险应对 | 第61-64页 |
| 第7章 结论与展望 | 第64-66页 |
| ·结论 | 第64-65页 |
| ·建议与展望 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第70页 |
