汇智公司农垦房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·项目提出背景 | 第10页 |
| ·项目建设目的 | 第10-11页 |
| ·项目研究内容与研究方法 | 第11-13页 |
| ·主要研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·汇智公司及其项目概述 | 第13-16页 |
| ·汇智公司基本情况介绍 | 第13页 |
| ·项目所在城市基本情况 | 第13-15页 |
| ·项目综述 | 第15-16页 |
| 第2章 汇智公司房地产项目投资环境分析 | 第16-28页 |
| ·哈尔滨市国民经济环境分析 | 第16-18页 |
| ·城市经济发展分析 | 第16页 |
| ·建筑业发展及固定资产投资分析 | 第16-17页 |
| ·金融、房地产开发及市场价格分析 | 第17-18页 |
| ·人民生活及劳动就业分析 | 第18页 |
| ·城市建设、公用事业及路网建设分析 | 第18页 |
| ·全国房地产行业发展分析 | 第18-19页 |
| ·目前政策动态分析 | 第18-19页 |
| ·哈尔滨落实国五条情况分析 | 第19页 |
| ·哈尔滨及汇智公司房地产项目区域市场分析 | 第19-24页 |
| ·哈尔滨市房地产市场运行基本情况 | 第19-21页 |
| ·汇智公司房地产项目区域概况及规划 | 第21-23页 |
| ·汇智公司房地产项目区域市场分析 | 第23-24页 |
| ·消费者调查分析 | 第24-28页 |
| ·调研综述 | 第24页 |
| ·调研结果分析 | 第24-26页 |
| ·调研结论 | 第26-28页 |
| 第3章 汇智公司房地产项目开发方案 | 第28-41页 |
| ·项目土地特性与价值分析 | 第28-29页 |
| ·项目地理位置分析 | 第28页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第28-29页 |
| ·项目系统定位 | 第29-32页 |
| ·项目市场定位 | 第30页 |
| ·项目客群定位 | 第30-31页 |
| ·项目功能定位 | 第31页 |
| ·项目产品定位 | 第31-32页 |
| ·项目产品建议 | 第32-35页 |
| ·项目总体规划原则 | 第32-33页 |
| ·整体规划建议 | 第33页 |
| ·建筑设计建议 | 第33-34页 |
| ·景观规划设计建议 | 第34-35页 |
| ·项目产品设计建议 | 第35-37页 |
| ·户型面积及其功能区建议 | 第35-36页 |
| ·户型朝向建议 | 第36-37页 |
| ·物业管理建议 | 第37页 |
| ·项目开发进度建议 | 第37-39页 |
| ·影响项目开发进度的因素 | 第37-39页 |
| ·项目开发进度及分期建议 | 第39页 |
| ·项目产品营销策略 | 第39-41页 |
| ·项目产品形象策略 | 第39页 |
| ·项目产品低价入市策略 | 第39-40页 |
| ·项目产品差异化策略 | 第40-41页 |
| 第4章 汇智公司房地产项目经济效益评价 | 第41-49页 |
| ·项目评价的依据和范围 | 第41页 |
| ·项目费用估算与财务效益分析 | 第41-43页 |
| ·项目销售收入估算 | 第41-42页 |
| ·项目综合总成本估算 | 第42-43页 |
| ·项目利润估算 | 第43页 |
| ·项目盈亏平衡分析 | 第43-44页 |
| ·销售面积盈亏平衡分析 | 第44页 |
| ·销售价格盈亏平衡分析 | 第44页 |
| ·项目风险分析 | 第44-47页 |
| ·项目风险类型 | 第44-45页 |
| ·项目风险控制措施 | 第45-47页 |
| ·项目投资估算与融资方案 | 第47-49页 |
| ·项目投资方案 | 第47页 |
| ·项目融资方案 | 第47-49页 |
| 第5章 结论 | 第49-51页 |
| ·项目综合结论 | 第49页 |
| ·本文研究展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
