| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-13页 |
| ·研究现状及文献综述 | 第13-16页 |
| ·研究思路和研究方法 | 第16-18页 |
| ·技术路线和创新点 | 第18-20页 |
| 2 土地财政的理论探讨 | 第20-32页 |
| ·土地财政的制度基础 | 第20-23页 |
| ·土地权利及其主体的设定 | 第20-21页 |
| ·土地所有权与使用权的分离 | 第21-22页 |
| ·土地收益及其分享机制 | 第22-23页 |
| ·土地财政的内涵及实质 | 第23-28页 |
| ·土地财政的内涵 | 第23-25页 |
| ·土地财政的实质 | 第25-27页 |
| ·土地财政与土地经营 | 第27-28页 |
| ·土地财政的收益与风险 | 第28-32页 |
| ·土地财政的收益 | 第28-30页 |
| ·土地财政的风险 | 第30-32页 |
| 3 大连市土地财政的发展现状及其成因 | 第32-47页 |
| ·大连市土地财政的发展现状 | 第32-41页 |
| ·土地财政规模呈快速扩张趋势 | 第32-35页 |
| ·土地出让及土地出让金是土地财政的主体 | 第35-36页 |
| ·土地来源以存量挖潜为主并逐渐向农地新增转变 | 第36-37页 |
| ·土地出让方式向市场化方向发展 | 第37-40页 |
| ·土地抵押贷款力度不断增强 | 第40-41页 |
| ·大连市土地财政的成因 | 第41-47页 |
| ·外在压力：分税制改革的不彻底 | 第41-44页 |
| ·内在激励：以GDP为核心的官员激励机制的不合理 | 第44-45页 |
| ·强大动力：巨额连锁收益下“公共人”的“经济人”行为偏向 | 第45-47页 |
| 4 大连市土地财政的经济与社会影响综合分析 | 第47-65页 |
| ·大连市土地财政与经济增长 | 第47-51页 |
| ·土地财政影响经济增长的机理分析 | 第47-48页 |
| ·大连市土地财政对经济增长的贡献分析 | 第48-51页 |
| ·大连市土地财政与房地产价格 | 第51-56页 |
| ·分税制下地方土地财政的供地策略及其价格效应 | 第51-53页 |
| ·大连市土地财政供地策略下价格效应的实证检验 | 第53-56页 |
| ·大连市土地财政与城市化 | 第56-59页 |
| ·地方政府土地财政与城市化关系的定性分析 | 第56-57页 |
| ·大连市土地财政与城市化关系的实证分析 | 第57-59页 |
| ·大连市土地财政与其作用下的经济社会风险 | 第59-65页 |
| ·当前土地财政发展的不可持续性分析 | 第59-62页 |
| ·大连市当前土地财政不可持续下的经济社会风险 | 第62-65页 |
| 5 大连市土地财政的综合评价及其改革路径选择 | 第65-76页 |
| ·大连市土地财政的综合评价 | 第65-67页 |
| ·大连市土地财政的改革路径及政策建议 | 第67-76页 |
| ·严格执行土地储备制度,加强土地收储的和谐性建设 | 第68-71页 |
| ·积极创新土地出让方式,兼顾土地出让的财政金融风险 | 第71-73页 |
| ·切实加大土地财政管理力度,提升土地财政的经济社会效益 | 第73-76页 |
| 参考文献 | 第76-79页 |
| 后记 | 第79-80页 |
