| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 英文摘要 | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-26页 |
| ·选题的研究背景 | 第10-11页 |
| ·选题的研究意义 | 第11-12页 |
| ·住房抵押贷款提前偿还风险研究综述 | 第12-23页 |
| ·国外对提前偿还风险影响因素的探讨 | 第13-16页 |
| ·住房抵押贷款提前偿还风险研究方法探讨 | 第16-21页 |
| ·国内对提前偿还风险的研究 | 第21-22页 |
| ·对国内外研究现状的简要评价 | 第22-23页 |
| ·主要研究思路、研究内容及研究目的 | 第23-24页 |
| ·研究思路 | 第23页 |
| ·研究内容 | 第23-24页 |
| ·研究目的 | 第24页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第24-26页 |
| 2 提前偿还风险发生机理与因素分解 | 第26-38页 |
| ·提前偿还风险的发生机理 | 第26-29页 |
| ·提前偿还风险的期权理论 | 第26-27页 |
| ·借款人效用最大化理论 | 第27-29页 |
| ·提前偿还风险的影响 | 第29-31页 |
| ·提前偿还风险与商业银行 | 第29-31页 |
| ·提前偿还风险与住房抵押贷款证券化 | 第31页 |
| ·影响提前偿还风险的因素分解 | 第31-38页 |
| ·借款人特征因素 | 第32-34页 |
| ·贷款特征因素 | 第34-36页 |
| ·房屋特征因素 | 第36-37页 |
| ·其他特征因素 | 第37-38页 |
| 3 变量选取和数据预处理 | 第38-46页 |
| ·数据与变量选取 | 第38-39页 |
| ·样本数据选取 | 第38页 |
| ·变量选取 | 第38-39页 |
| ·指标变量的量化与赋值 | 第39-41页 |
| ·变量的描述性统计 | 第41-44页 |
| ·所选取变量的检验 | 第44-46页 |
| 4 提前还款规律与风险预测 | 第46-63页 |
| ·指导理论与模型思路 | 第46页 |
| ·提前还款规律研究 | 第46-51页 |
| ·提前偿还风险的时间规律 | 第46-48页 |
| ·提前偿还风险的利率弹性规律 | 第48-49页 |
| ·提前偿还风险的还款额变化规律 | 第49-51页 |
| ·提前偿还风险预测模型 | 第51-61页 |
| ·因子分析 | 第51-56页 |
| ·判别分析 | 第56-58页 |
| ·logistic预测模型 | 第58-61页 |
| ·本章小结 | 第61-63页 |
| 5 提前偿还风险管理机制设计 | 第63-72页 |
| ·提前偿还风险管理现状 | 第63-65页 |
| ·基于贷前风险管理的提前偿还风险甄别机制 | 第65-70页 |
| ·明确贷款审核重点，加强贷前审核以甄别风险 | 第65-68页 |
| ·设计贷款合同附加选择权，开发新的贷款品种 | 第68-70页 |
| ·基于贷后风险管理的提前还款风险罚金点机制 | 第70-72页 |
| 结论 | 第72-75页 |
| 参考资料 | 第75-79页 |
| 附录 | 第79-81页 |
| 附录1 关于个人住房抵押贷款提前偿还风险状况的调查 | 第79-80页 |
| 附录2 关于个人住房抵押贷款提前偿还风险状况的数据调研 | 第80-81页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第81-82页 |
| 致谢 | 第82页 |