| 引言 | 第1-8页 |
| 第一章 农村宅基地使用权的立法必要性 | 第8-19页 |
| 第一节 农村宅基地使用权的概念限定 | 第8-12页 |
| 一、 农村宅基地使用权的概念 | 第8-9页 |
| 二、 农村宅基地使用权的法律特征 | 第9-11页 |
| 三、 农村宅基地使用权与其他相关权利的区别 | 第11-12页 |
| 第二节 农村宅基地使用权的制度缺陷 | 第12-16页 |
| 一、 法资源的稀缺性造就了农村宅基地使用权交易的“隐形市场” | 第13-14页 |
| 二、 产权不清使农村宅基地使用权处于虚置状态 | 第14-15页 |
| 三、 成员权的无限扩张改变了农村宅基地使用权的用益物权属性 | 第15页 |
| 四、 社会保障功能的不恰当承担阻碍了农村宅基地使用权的价值实现 | 第15-16页 |
| 第三节 农村宅基地使用权物权化的意义 | 第16-19页 |
| 第二章 农村宅基地使用权的立法指导思想 | 第19-28页 |
| 第一节 以市场经济为立法基石 | 第20-23页 |
| 一、 现行法律制度缺乏市场经济理念 | 第20-21页 |
| 二、 市场规则为农村宅基地使用权构筑了基本框架 | 第21-22页 |
| 三、 农村宅基地使用权经济取向的协调 | 第22-23页 |
| 第二节 以物权发展趋势为立法导引 | 第23-26页 |
| 一、 从归属到利用的物权理念 | 第23-24页 |
| 二、 物权价值化的发展趋势 | 第24-25页 |
| 三、 权利行使渐次自由的历史结论 | 第25-26页 |
| 第三节 农村宅基地使用权制度应体现固有法特征 | 第26-27页 |
| 第四节 正确处理好普通法同特别法的关系 | 第27-28页 |
| 第三章 农村宅基地使用权立法的价值选择 | 第28-36页 |
| 第一节 正义及其法律体现 | 第28-32页 |
| 一、 法律正义的理念 | 第28-30页 |
| 二、 法律正义的实现 | 第30-32页 |
| 第二节 效率及其社会需求 | 第32-34页 |
| 一、 效率的含义 | 第32-33页 |
| 二、 效率对农村宅基地使用权的要求 | 第33-34页 |
| 第三节 正义与效率之间的衡平 | 第34-36页 |
| 一、 正义与效率之间衡平的可能性 | 第34-35页 |
| 二、 正义与效率之间的衡平方略 | 第35-36页 |
| 第四章 农村宅基地使用权的立法设计 | 第36-53页 |
| 第一节 农村宅基地使用权的取得 | 第36-42页 |
| 一、 农村宅基地使用权的取得主体 | 第36-37页 |
| 二、 农村宅基地使用权的取得条件 | 第37-38页 |
| 三、 农村宅基地使用权的取得效果 | 第38-40页 |
| 四、 农村宅基地使用权的取得时效制度 | 第40-41页 |
| 五、 关于农村宅基地的有偿使用问题 | 第41-42页 |
| 第二节 农村宅基地使用权的内容 | 第42-48页 |
| 一、 农村宅基地使用权人的权利 | 第42-47页 |
| 二、 农村宅基地使用权人的义务 | 第47-48页 |
| 第三节 农村宅基地使用权的消灭 | 第48-51页 |
| 一、 农村宅基地使用权的消灭条件 | 第48-50页 |
| 二、 农村宅基地地使用权的消灭效果 | 第50-51页 |
| 第四节 农村宅基地使用权试拟条款 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 后记 | 第55页 |
