我国房地产泡沫及相关货币政策研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·选题的背景和意义 | 第7页 |
| ·国内外研究动态 | 第7-9页 |
| ·本文研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·本文研究思路与方法 | 第10-11页 |
| 第2章 我国房地产泡沫的分析 | 第11-25页 |
| ·房地产泡沫的涵义 | 第11-13页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第11页 |
| ·房地产过热与房地产泡沫辨析 | 第11-12页 |
| ·房地产泡沫的运行过程 | 第12-13页 |
| ·房地产泡沫的识别与测度 | 第13-21页 |
| ·房地产泡沫的一般表现 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的测度 | 第14-21页 |
| ·我国房地产泡沫的总体分析 | 第21页 |
| ·房地产泡沫的危害 | 第21-25页 |
| ·抑制了其他产业的发展 | 第21页 |
| ·导致了经济结构和社会结构的失衡 | 第21-22页 |
| ·诱发消费结构失衡 | 第22页 |
| ·降低金融运行效率 | 第22-23页 |
| ·恶化金融生态环境 | 第23页 |
| ·引发金融经济危机 | 第23-24页 |
| ·导致生产和消费危机 | 第24页 |
| ·引发社会危机 | 第24页 |
| ·引发政治问题 | 第24-25页 |
| 第3章 我国房地产市场泡沫的形成原因 | 第25-33页 |
| ·成本推动的房地产价格上涨 | 第25-28页 |
| ·土地价格上涨对房价的推动 | 第25-27页 |
| ·房地产开发商的暴利 | 第27-28页 |
| ·需求拉动的房地产价格上涨 | 第28-30页 |
| ·居民购房能力的提高 | 第28页 |
| ·流动性过剩与短期投机资金 | 第28-29页 |
| ·外资的流入 | 第29-30页 |
| ·经济制度因素 | 第30-33页 |
| ·住房保障制度的缺陷 | 第30-31页 |
| ·房地产税收制度的缺陷 | 第31-32页 |
| ·土地政策的缺陷 | 第32页 |
| ·对地方政府考核制度的缺陷 | 第32-33页 |
| 第4章 房地产泡沫下的货币政策 | 第33-45页 |
| ·基于金融资产价格的货币政策调控 | 第33-36页 |
| ·货币政策应该关注金融资产价格 | 第33-35页 |
| ·金融资产价格不应成为货币政策的调控目标 | 第35-36页 |
| ·我国的货币政策与资本市场 | 第36页 |
| ·货币政策与房地产泡沫的一般性分析 | 第36-38页 |
| ·货币政策是不是引发泡沫经济的最主要原因? | 第36-37页 |
| ·仅依靠货币政策不足以防止泡沫经济的出现 | 第37页 |
| ·货币政策调控需要考虑金融体系的承受能力 | 第37页 |
| ·加强审慎监管有助于抑制泡沫经济 | 第37-38页 |
| ·货币政策调控对我国房地产市场的影响 | 第38-39页 |
| ·对房地产开发企业的影响 | 第38页 |
| ·对购房消费者的影响 | 第38页 |
| ·对房产市场产品结构的影响 | 第38-39页 |
| ·对房产价格的影响 | 第39页 |
| ·房地产泡沫治理的货币政策 | 第39-45页 |
| ·货币政策对房地产市场的影响途径 | 第39页 |
| ·利率政策 | 第39-40页 |
| ·信贷管理政策 | 第40-42页 |
| ·汇率政策 | 第42-43页 |
| ·其他方面的货币对策 | 第43-44页 |
| ·房地产泡沫治理的初步结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
