西安市土地储备发展研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究的目的与意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-13页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内研究动态 | 第9-12页 |
| ·对土地储备概念的界定 | 第12-13页 |
| ·研究对象的界定和数据资料的选取 | 第13页 |
| ·研究的主要内容，方案和准备采用的措施 | 第13-15页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第14-15页 |
| 2 西安市土地需求预测 | 第15-25页 |
| ·西安市土地利用与结构总体状况 | 第15-16页 |
| ·西安市建设用地需求的影响因素分析 | 第16-18页 |
| ·基于SVM的西安市土地需求预测模型 | 第18-25页 |
| ·模型选取 | 第18-19页 |
| ·支持向量机基础理论 | 第19-22页 |
| ·西安市土地需求预测模型的建立 | 第22-25页 |
| 3 西安市土地储备规模定量分析 | 第25-31页 |
| ·土地储备量和土地需求量的关系 | 第25-26页 |
| ·确定土地储备量的影响因素分析 | 第26-28页 |
| ·规划在土地储备中的作用 | 第26-27页 |
| ·土地储备方式对土地储备规模的影响 | 第27页 |
| ·土地储备周期对土地储备量的影响 | 第27-28页 |
| ·土地储备量预测 | 第28-31页 |
| 4 西安市土地储备对房地产市场的影响 | 第31-37页 |
| ·西安房地产市场整体发展情况 | 第31-32页 |
| ·土地储备制度实施前上地市场与房产市场互动关系 | 第32-33页 |
| ·土地储备对房地产市场的影响 | 第33-37页 |
| ·土地储备实施效果综述 | 第33-34页 |
| ·土地储备下土地市场与房产市场关系 | 第34页 |
| ·西安市土地储备对房地产价格影响的实证分析 | 第34-37页 |
| 5 西安市土地储备运作的建议 | 第37-44页 |
| ·西安市土地储备发展历程 | 第37-39页 |
| ·西安市土地储备建立 | 第37页 |
| ·西安市城市土地储备收购储备运行程序 | 第37-39页 |
| ·西安市土地储备机构及职能 | 第39页 |
| ·西安市土地储备运作现状及存在的问题 | 第39-41页 |
| ·优化西安市土地储备运作的建议 | 第41-44页 |
| ·提出西安市土地储备方式 | 第41页 |
| ·建立西安市土地资产经营中心 | 第41-43页 |
| ·建立西安市土地储备运行的监督体系 | 第43-44页 |
| 6 结论 | 第44-46页 |
| ·本文的主要结论 | 第44-45页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文及参加项目 | 第50页 |
