| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| (一) 问题的提出 | 第9-10页 |
| (二) 文献综述 | 第10页 |
| (三) 研究思路与研究方法 | 第10-12页 |
| 一、我国住宅权保护制度及其缺陷 | 第12-26页 |
| (一) 住宅权的保护 | 第12-19页 |
| 1、住宅权内涵与性质 | 第12-17页 |
| 2、国家保护住宅权的义务来源 | 第17-19页 |
| (二) 我国的住宅权保护制度 | 第19-22页 |
| 1、住房改革前的城镇居民全民福利住房分配制度 | 第21页 |
| 2、住房商品化改革 | 第21-22页 |
| (三) 我国现行住房保障制度存在的问题 | 第22-26页 |
| 1、经济适用房制度及其存在的问题 | 第22-23页 |
| 2、廉租房制度及其存在的问题 | 第23-24页 |
| 3、其他住房保障制度及其存在的问题 | 第24-26页 |
| 二、我国公共租赁住房制度的探索 | 第26-42页 |
| (一) 我国公共租赁住房发展概况 | 第26-30页 |
| 1、公共租赁住房的内涵与基本特征 | 第26-27页 |
| 2、公共租赁住房制度的建立及国家相关规范性法律文件 | 第27-30页 |
| (二) 各地公共租赁住房模式 | 第30-36页 |
| 1、严格型租赁模式——以深圳、常州为代表 | 第30-31页 |
| 2、以“夹心层”为保障主体的租赁模式——以北京、上海、南京为例 | 第31-35页 |
| 3、租售并举的模式——以重庆为典型 | 第35-36页 |
| (三) 我国公共租赁住房制度实施中存在的问题 | 第36-42页 |
| 1、我国的特殊情况 | 第36-38页 |
| 2、我国公共租赁住房制度实施存在的问题 | 第38-42页 |
| 三、我国公共租赁住房制度的构建 | 第42-50页 |
| (一) 公共住房租赁主体资格认定 | 第42-44页 |
| (二) 公共住房租赁权利与义务及其特殊性 | 第44-49页 |
| 1、公共租赁住房租赁权利与义务 | 第44-48页 |
| 2、公共住房租赁权利与义务的特殊性 | 第48-49页 |
| (三) 公共租赁住房的退出机制 | 第49-50页 |
| 四、完善我国公共租赁住房法律制度的建议 | 第50-61页 |
| (一) 公共租赁住房制度立法模式的选择 | 第50-52页 |
| (二) 住宅立法相关内容 | 第52-59页 |
| 1、确立维护住宅权的宗旨 | 第52-53页 |
| 2、确保公共租赁住房制度对公民住宅权的维护 | 第53-55页 |
| 3、建立和完善公共租赁住房法律制度 | 第55-57页 |
| 4、协调好公共租赁住房制度与其他住房保障制度的关系 | 第57页 |
| 5、以权利性福利模式进行制度设计 | 第57-59页 |
| (三) 公共租赁住房制度司法救济与途径 | 第59-61页 |
| 结语 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
