| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、重庆钉子户事件简介 | 第10-11页 |
| 二、事件过程中的各方观点 | 第11-13页 |
| 三、我国城市房屋拆迁制度中存在的问题 | 第13-17页 |
| (一) 政府角色定位错误，行政违法行为多 | 第13-15页 |
| (二) 拆迁补偿保护被拆迁人财产权的力度不够 | 第15-17页 |
| (三) 司法功能发生偏离，导致对私人拆产权的救济不力 | 第17页 |
| 四、《物权法》的颁布对我国城市房屋拆迁制度的影响 | 第17-21页 |
| (一) 《物权法》对我国房屋拆迁制度的积极影响 | 第18-20页 |
| (二) 《物权法》调整房屋拆迁的局限性 | 第20-21页 |
| 五、完善城市房屋拆迁制度的相关建议 | 第21-32页 |
| (一) 把公共利益作为区分公益拆迁和商业拆迁的标准 | 第22-26页 |
| 1. 公共利益的内涵界定 | 第22-23页 |
| 2. 公共利益的考量方式 | 第23-24页 |
| 3. 公共利益与私人财产的保护 | 第24-26页 |
| (二) 界定房屋拆迁补偿的范围与内容 | 第26-27页 |
| (三) 明确房屋拆迁补偿的标准与方式 | 第27-29页 |
| (四) 完善房屋拆迁补偿的程序与救济 | 第29-32页 |
| 1. 征收补偿的公用目的认定程序 | 第29-30页 |
| 2. 健全拆迁听证程序 | 第30页 |
| 3. 加快土地评估机构的改革 | 第30页 |
| 4. 完善协商并签订补偿协议的程序 | 第30-31页 |
| 5. 明确土地征收补偿救济的司法程序 | 第31-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-35页 |