浙江省县级城市房地产投资环境综合评价
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究背景 | 第7页 |
| ·国内外研究现状 | 第7-11页 |
| ·投资环境理论基础 | 第7页 |
| ·国外研究历史与现状 | 第7-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11-13页 |
| ·本文研究思路及创新 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·论文创新点 | 第13-15页 |
| 2 投资环境研究基本理论与房地产投资环境 | 第15-27页 |
| ·投资与投资环境 | 第15-16页 |
| ·投资 | 第15页 |
| ·投资环境 | 第15-16页 |
| ·投资环境特征与分类 | 第16-19页 |
| ·投资环境的特征 | 第16-17页 |
| ·投资环境的分类 | 第17-19页 |
| ·房地产与房地产投资 | 第19-20页 |
| ·房地产及其特性 | 第19-20页 |
| ·房地产投资及其特性 | 第20页 |
| ·房地产投资环境及其影响因素分析 | 第20-27页 |
| ·房地产投资环境 | 第20-21页 |
| ·房地产投资环境影响因素分析 | 第21-27页 |
| 3 房地产投资环境评价指标体系及评价方法的确立 | 第27-44页 |
| ·房地产投资环境评价指标体系及其构建原则 | 第27-29页 |
| ·房地产投资环境评价指标体系构建原则 | 第27页 |
| ·浙江省县级城市房地产投资环境评价指标体系构建 | 第27-29页 |
| ·投资环境评价方法 | 第29-43页 |
| ·“冷热国”对比法 | 第30页 |
| ·等级尺度法 | 第30页 |
| ·多因素和关键因素评价法 | 第30-34页 |
| ·熵值法 | 第34-35页 |
| ·因子分析法 | 第35-38页 |
| ·多元逐步回归法 | 第38-39页 |
| ·层次分析法 | 第39-42页 |
| ·其他评价方法 | 第42-43页 |
| ·本文评价模型构建 | 第43-44页 |
| 4 浙江省县级城市房地产投资环境综合评价 | 第44-68页 |
| ·浙江省县级城市概述 | 第44页 |
| ·原始数据获取 | 第44页 |
| ·原始数据标准化处理 | 第44-45页 |
| ·因子分析法 | 第45-53页 |
| ·运用SPSS软件进行因子分析 | 第45-47页 |
| ·主成分因子命名 | 第47-50页 |
| ·计算各城市各主成分因子得分 | 第50-51页 |
| ·计算各城市房地产投资环境综合得分 | 第51-53页 |
| ·层次分析法(AHP) | 第53-57页 |
| ·建立层次结构模型并构造判断矩阵 | 第53-54页 |
| ·层次单排序及其一致性检验 | 第54页 |
| ·层次总排序及其一致性检验 | 第54-55页 |
| ·计算城市投资环境综合得分 | 第55-57页 |
| ·多元逐步回归法 | 第57-63页 |
| ·建立回归模型 | 第57-58页 |
| ·确定回归方程 | 第58页 |
| ·方程准确性判断 | 第58-61页 |
| ·利用回归方程进行预测与评价 | 第61-63页 |
| ·运用三种方法进行综合评价 | 第63-68页 |
| ·因子分析法与层次分析法归一值计算与评价分析 | 第63-65页 |
| ·浙江省县级城市房地产投资类型划分 | 第65-68页 |
| 5 研究结论与展望 | 第68-71页 |
| ·论文主要结论 | 第68-69页 |
| ·论文缺陷与展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 附录 | 第75-93页 |
| 致谢 | 第93页 |
