山东万泰颐轩名都房地产项目投资可行性分析
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 0 绪论 | 第10-14页 |
| ·选题的背景与意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究的现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究文献综述 | 第11页 |
| ·国内研究文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究内容及框架 | 第12-13页 |
| ·研究技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究技术路线 | 第13-14页 |
| 1 房地产项目投资可行性分析的研究 | 第14-19页 |
| ·房地产项目投资可行性分析 | 第14-16页 |
| ·房地产项目投资可行性分析的内涵 | 第14页 |
| ·项目投资可行性分析的作用 | 第14-15页 |
| ·项目投资可行性分析的依据 | 第15页 |
| ·可行性分析阶段的划分 | 第15-16页 |
| ·可行性分析的基本内容和工作程序 | 第16-19页 |
| ·可行性分析的基本内容 | 第16-17页 |
| ·可行性分析的工作程序 | 第17-18页 |
| ·对项目可行性分析报告的评价 | 第18-19页 |
| 2 万泰颐轩名都投资环境分析 | 第19-28页 |
| ·日照宏观经济状况分析 | 第19-23页 |
| ·日照概况 | 第19页 |
| ·经济状况 | 第19-20页 |
| ·行业状况 | 第20-23页 |
| ·项目地块区域市场分析 | 第23-24页 |
| ·项目地块位置属性 | 第23页 |
| ·区域内市场现状 | 第23-24页 |
| ·竞争楼盘分析 | 第24-25页 |
| ·需求特征及趋势分析 | 第25-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 3 企业内部因素分析 | 第28-37页 |
| ·公司概况 | 第28-31页 |
| ·企业简介 | 第28-29页 |
| ·公司开发的主要项目 | 第29-31页 |
| ·应用价值链理论进行分析 | 第31-33页 |
| ·万泰房地产公司价值链分析 | 第31-32页 |
| ·价值链分析小结 | 第32-33页 |
| ·对本项目开发的启示 | 第33页 |
| ·公司实力分析 | 第33-37页 |
| ·运营能力分析 | 第33-34页 |
| ·财务状况分析 | 第34-35页 |
| ·其它能力分析 | 第35-37页 |
| 4 投资可行性目标的建立 | 第37-43页 |
| ·可行性目标建立的原则 | 第37页 |
| ·可行性目标指标分析 | 第37-42页 |
| ·盈利能力指标 | 第37-38页 |
| ·风险指标 | 第38-41页 |
| ·管理性指标 | 第41-42页 |
| ·万泰颐轩名都项目可行性多目标指标体系 | 第42-43页 |
| 5 万泰颐轩名都房地产项目投资可行性分析与处理 | 第43-55页 |
| ·万泰颐轩名都房地产项目成本构成 | 第43-44页 |
| ·计划总投资的构成及各部分所占的比重 | 第43页 |
| ·土地成本分析 | 第43页 |
| ·前期工程费用分析 | 第43-44页 |
| ·建安费用分析 | 第44页 |
| ·销售费用 | 第44页 |
| ·不可预见费用 | 第44页 |
| ·其他费用 | 第44页 |
| ·万泰颐轩名都项目投资经济效益分析 | 第44-46页 |
| ·资金筹措与资金平衡分析 | 第44-45页 |
| ·项目利润预测 | 第45-46页 |
| ·项目经济效益评价 | 第46页 |
| ·万泰颐轩名都项目投资不确定性分析 | 第46-51页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第46-48页 |
| ·敏感性分析 | 第48-51页 |
| ·概率分析 | 第51页 |
| ·万泰颐轩名都项目投资风险控制与转移 | 第51-55页 |
| ·风险管理的目标状态和控制方法 | 第51-52页 |
| ·万泰颐轩名都项目的风险控制 | 第52页 |
| ·万泰颐轩名都项目的风险转移 | 第52-55页 |
| 6 结束语 | 第55-56页 |
| ·主要结论 | 第55页 |
| ·进一步研究展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第59页 |
