我国宅基地使用权制度研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 第1章 我国宅基地使用权制度的概述 | 第13-19页 |
| ·宅基地使用权制度的概念和特征 | 第13-15页 |
| ·宅基地使用权制度的概念分析 | 第13-14页 |
| ·宅基地使用权制度的特征 | 第14-15页 |
| ·宅基地使用权的主体与客体的特定性 | 第14页 |
| ·取得行为的无偿性 | 第14-15页 |
| ·使用权的无期限性 | 第15页 |
| ·每户一宅、限定面积、依法获取 | 第15页 |
| ·一定程度上权能的限定性 | 第15页 |
| ·宅基地使用权制度与其他相关制度的比较研究 | 第15-17页 |
| ·宅基地使用权与地上权 | 第15-16页 |
| ·在设定取得主体方面 | 第15-16页 |
| ·在流转限制方面 | 第16页 |
| ·在取得数量上的限制 | 第16页 |
| ·在取得后支付对价方面 | 第16页 |
| ·宅基地的所有权与使用权 | 第16页 |
| ·宅基地使用权建房与城市住房 | 第16-17页 |
| ·主体上的差异 | 第17页 |
| ·客体上的差异 | 第17页 |
| ·宅基地制度的历史沿革 | 第17-19页 |
| 第2章 当前我国宅基地制度中存在的问题及原因分析 | 第19-35页 |
| ·我国宅基地制度中存在的问题 | 第19-35页 |
| ·现阶段我国宅基地制度的现状及存在问题概述 | 第19页 |
| ·问题1—“一户一宅”制度中存在的问题 | 第19-22页 |
| ·当前我国的“一户一宅”宅基地制度 | 第19-20页 |
| ·“一户一宅”制度中存在的问题 | 第20-22页 |
| ·问题二—宅基地闲置引发空心村问题 | 第22-25页 |
| ·宅基地闲置的概念及现状 | 第22-23页 |
| ·宅基地闲置的原因及造成的危害后果 | 第23-25页 |
| ·问题三—宅基地流转制度存在问题 | 第25-35页 |
| ·宅基地流转问题现状概述 | 第25-26页 |
| ·制约宅基地使用权流转因素分析 | 第26-31页 |
| ·宅基地使用权流转被禁止所产生的弊端 | 第31-33页 |
| ·完善宅基地流转制度的现实意义 | 第33-35页 |
| 第3章 完善宅基地制度 | 第35-42页 |
| ·完善宅基地登记管理制度 | 第35-37页 |
| ·现行宅基地登记管理制度现状 | 第35-36页 |
| ·完善登记制度的设想 | 第36-37页 |
| ·本着减负与方便的原则 | 第36页 |
| ·推行“一地两制”原则 | 第36页 |
| ·加强登记监管 | 第36-37页 |
| ·搞好宣传教育 | 第37页 |
| ·完善宅基地使用权审批制度 | 第37-38页 |
| ·现行审批制度现状 | 第37-38页 |
| ·完善审批制度的设想 | 第38页 |
| ·基层村级决定原则 | 第38页 |
| ·县级审核、省市级规划、加强管理 | 第38页 |
| ·加强教育宣传工作 | 第38页 |
| ·完善宅基地退出机制制度 | 第38-42页 |
| ·现行宅基地退出机制制度的现状 | 第38-39页 |
| ·完善宅基地退出机制制度的设想 | 第39-42页 |
| ·在整体上合理布局新农村建设 | 第39-40页 |
| ·深化改革、完善宅基地流转机制 | 第40页 |
| ·加强政策的引导、完善宅基地有效退出和利用 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43页 |
