| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·本文的框架结构 | 第15-16页 |
| ·本文的研究方法、创新与不足 | 第16-17页 |
| 2. 基本理论 | 第17-27页 |
| ·相关概念的理解与界定 | 第17-20页 |
| ·房地产市场与二手房 | 第17页 |
| ·二手房市场与二手房分类 | 第17-18页 |
| ·交易成本理论 | 第18-20页 |
| ·交易成本理论的发展与应用 | 第20-27页 |
| ·威廉姆森的交易成本经济学 | 第20-23页 |
| ·间接定价理论 | 第23-24页 |
| ·契约理论 | 第24-25页 |
| ·交易成本的应用 | 第25-27页 |
| 3. 武汉市二手房市场概述 | 第27-36页 |
| ·武汉市城市化水平 | 第27-28页 |
| ·武汉市房地产市场发展情况 | 第28-32页 |
| ·武汉市二手房市场发展情况 | 第32-36页 |
| 4. 武汉市二手房交易市场交易成本分析 | 第36-46页 |
| ·二手房交易成本前提假设 | 第36-37页 |
| ·有限理性假设 | 第36页 |
| ·机会主义假设 | 第36-37页 |
| ·交易成本的测量分类 | 第37-38页 |
| ·二手房不同交易类型交易成本分析 | 第38-46页 |
| ·无中介参与交易类型交易成本分析 | 第38-39页 |
| ·有中介参与交易类型交易成本分析 | 第39-44页 |
| ·武汉市一个案例分析 | 第44-46页 |
| 5. 构建二手房中介PPP模式(公私部门的合作伙伴关系) | 第46-49页 |
| ·PPP模式的基本概念及分类 | 第46-47页 |
| ·构建二手房中介PPP模式优势 | 第47-49页 |
| ·二手房关乎民生,在某种意义上是基础设施 | 第47页 |
| ·二手房中介PPP模式到构建能够减少交易成本 | 第47页 |
| ·构建二手房中介PPP模式能够分担风险 | 第47页 |
| ·构建二手房中介PPP模式有益于政府监督二手房交易市场 | 第47-49页 |
| 6. 对武汉市二手房市场发展的几点建议 | 第49-51页 |
| ·政府应该建立完善的市场准入机制 | 第49页 |
| ·房地产中介组织应该提供明晰的收费价格表 | 第49页 |
| ·政府机构应完善惩戒法律机制 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55页 |