| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 规划设计理念的时代转变 | 第10页 |
| 1.1.2 国家相关政策支持 | 第10-11页 |
| 1.1.3 保护与更新中出现的问题 | 第11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.3 研究对象与概念 | 第12-14页 |
| 1.3.1 “历史文化街区” | 第12-13页 |
| 1.3.2 “旧城更新” | 第13-14页 |
| 1.4 国内外相关研究综述 | 第14-17页 |
| 1.4.1 国外现状 | 第14-16页 |
| 1.4.2 国内现状 | 第16-17页 |
| 1.5 本课题研究思路和方法 | 第17-18页 |
| 1.5.1 文献探索和资料收集 | 第17页 |
| 1.5.2 实地调查 | 第17-18页 |
| 1.5.3 资料整理分析 | 第18页 |
| 1.5.4 对比分析 | 第18页 |
| 1.6 论文框架 | 第18-19页 |
| 第2章 历史文化街区更新实施路径研究 | 第19-44页 |
| 2.1 历史文化街区更新实施路径内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.1 实施目的 | 第19页 |
| 2.1.2 实施主体 | 第19-20页 |
| 2.1.3 实施策略 | 第20页 |
| 2.1.4 实施保障 | 第20页 |
| 2.2 政府主导型更新模式 | 第20-24页 |
| 2.2.1 驱动因素 | 第21页 |
| 2.2.2 作用机制 | 第21页 |
| 2.2.3 业态植入 | 第21页 |
| 2.2.4 空间改造 | 第21-22页 |
| 2.2.5 政策保障 | 第22页 |
| 2.2.6 实例分析——烟袋斜街 | 第22-24页 |
| 2.3 企业主导型更新模式 | 第24-37页 |
| 2.3.1 驱动因素 | 第24页 |
| 2.3.2 作用机制 | 第24-25页 |
| 2.3.3 业态植入 | 第25页 |
| 2.3.4 空间改造 | 第25页 |
| 2.3.5 政策保障 | 第25-26页 |
| 2.3.6 实例分析一——玉河历史文化街区 | 第26-31页 |
| 2.3.7 实例分析二——大栅栏地区 | 第31-37页 |
| 2.4 社区主导型更新模式 | 第37-41页 |
| 2.4.1 驱动因素 | 第37页 |
| 2.4.2 作用机制 | 第37页 |
| 2.4.3 业态植入 | 第37-38页 |
| 2.4.4 空间改造 | 第38页 |
| 2.4.5 实例分析——南锣鼓巷历史文化街区 | 第38-41页 |
| 2.5 历史文化街区适宜的更新路径探讨 | 第41-43页 |
| 2.5.1 三种更新模式的正负效应 | 第41-42页 |
| 2.5.2 政府：统筹规划,强化管理 | 第42页 |
| 2.5.3 企业：激活功能,滚动盈利 | 第42页 |
| 2.5.4 社区：完善组织,全面参与 | 第42-43页 |
| 2.6 本章小结 | 第43-44页 |
| 第3章 历史文化街区更新实施中四个重要方面 | 第44-64页 |
| 3.1 基础设施建设 | 第44-50页 |
| 3.1.1 历史文化街区基础设施存在的问题 | 第44-46页 |
| 3.1.2 市政设施 | 第46-47页 |
| 3.1.3 停车设施 | 第47-50页 |
| 3.2 公共空间治理 | 第50-55页 |
| 3.2.1 历史文化街区公共空间现存的问题 | 第51-52页 |
| 3.2.2 历史文化街区公共空间更新 | 第52-54页 |
| 3.2.3 历史文化街区主街边界整治 | 第54-55页 |
| 3.2.4 历史文化街区公共空间的管理 | 第55页 |
| 3.3 居住条件改善提升 | 第55-59页 |
| 3.3.1 居住条件现存的问题 | 第56页 |
| 3.3.2 控制居住人口的密度 | 第56-57页 |
| 3.3.3 四合院的改造方式 | 第57-59页 |
| 3.3.4 居住条件改善的制度保障 | 第59页 |
| 3.4 街区活力再生 | 第59-63页 |
| 3.4.1 街区产业现存的问题 | 第60页 |
| 3.4.2 文化创意引导物质空间更新利用 | 第60-61页 |
| 3.4.3 文化创意引导下的特色商业经营 | 第61页 |
| 3.4.4 复合业态经营 | 第61-62页 |
| 3.4.5 街区的社区营造 | 第62-63页 |
| 3.5 本章小结 | 第63-64页 |
| 第4章 东四三条至八条历史文化街区更新改造实施路径 | 第64-104页 |
| 4.1 项目基本情况 | 第64-75页 |
| 4.1.1 项目改造背景 | 第64-65页 |
| 4.1.2 项目现状条件 | 第65-74页 |
| 4.1.3 项目规划定位与目标 | 第74-75页 |
| 4.2 项目实施主体及实施平台概述 | 第75-77页 |
| 4.2.1 实施主体 | 第75-76页 |
| 4.2.2 实施平台 | 第76-77页 |
| 4.3 项目实施运营模式 | 第77-87页 |
| 4.3.1 总体实施内容研究 | 第77-82页 |
| 4.3.2 政策保障专题研究 | 第82-83页 |
| 4.3.3 产权腾退专题研究 | 第83-86页 |
| 4.3.4 商业模式专题研究 | 第86-87页 |
| 4.4 近期实施项目 | 第87-103页 |
| 4.4.1 区域规划编制 | 第88-89页 |
| 4.4.2 产权腾退方案 | 第89-91页 |
| 4.4.3 公共空间治理 | 第91-92页 |
| 4.4.4 交通设施改造提升 | 第92-101页 |
| 4.4.5 产业业态升级试点 | 第101-103页 |
| 4.5 本章小结 | 第103-104页 |
| 第5章 结论 | 第104-105页 |
| 参考文献 | 第105-107页 |
| 致谢 | 第107-109页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第109页 |