| 内容摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、问题的提出 | 第11-16页 |
| (一) 预约制度在我国的立法现状 | 第12-14页 |
| (二) 预约合同司法适用中存在的问题 | 第14-16页 |
| 二、预约合同的界定 | 第16-24页 |
| (一) 实务裁判对《商品房司法解释》第5条的适用 | 第17-20页 |
| (二) 理论中预约和本约的界定 | 第20-24页 |
| 三、预约合同的效力分析 | 第24-27页 |
| (一) 司法实务中法院的裁判思路 | 第24-25页 |
| (二) “应当缔约说”和“必须磋商说”效力之评析 | 第25-27页 |
| 四、预约合同的违约责任 | 第27-39页 |
| (一) 继续履行责任的承担 | 第28-33页 |
| (二) 损害赔偿责任的承担 | 第33-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |