| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-21页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-18页 |
| 1.2.1 收入准则变更历程 | 第10-12页 |
| 1.2.2 关于国内外收入确认的研究 | 第12-15页 |
| 1. 国外收入确认的研究 | 第12-13页 |
| 2. 国内收入确认的研究 | 第13-15页 |
| 1.2.3 关于国内房地产收入确认的研究 | 第15-17页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第17-18页 |
| 1.3 文章结构、技术路线和研究方法 | 第18-21页 |
| 1.3.1 文章结构 | 第18-19页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第19-20页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第20-21页 |
| 2 房地产企业收入及新收入准则相关内容概论 | 第21-28页 |
| 2.1 收入的基本理论 | 第21-22页 |
| 2.1.1 收入的定义 | 第21页 |
| 2.1.2 收入的确认条件 | 第21-22页 |
| 2.2 房地产行业的收入确认难点及模式 | 第22-24页 |
| 2.2.1 房地产企业的收入确认难点 | 第22-23页 |
| 2.2.2 房地产企业收入的确认模式 | 第23-24页 |
| 2.3 与房地产企业相关的新收入准则内容 | 第24-28页 |
| 2.3.1 房地产收入确认的核心原则 | 第24页 |
| 2.3.2 新收入准则与现行收入准则的差异对房地产行业的影响 | 第24-28页 |
| 3 A房地产企业在新收入准则变更前后企业状况分析 | 第28-43页 |
| 3.1 A房地产企业基本情况 | 第28-30页 |
| 3.1.1 A房地产企业背景介绍 | 第28页 |
| 3.1.2 A房地产企业收入确认的特点 | 第28-30页 |
| 3.2 新准则变化对A房地产企业的影响 | 第30-39页 |
| 3.2.1 新收入准则对住宅销售收入确认的影响 | 第30-32页 |
| 3.2.2 新收入准则对车位销售的影响 | 第32-34页 |
| 3.2.3 新收入准则对设备维修质保服务影响 | 第34-37页 |
| 3.2.4 新收入准则下履约进度法的应用对财务分析的影响 | 第37-39页 |
| 3.3 新收入准则实施阻力分析 | 第39-43页 |
| 3.3.1 会计从业人员整体素质有待提高 | 第40页 |
| 3.3.2 企业管理者不合规调控利润 | 第40-41页 |
| 3.3.3 企业难以收集与披露会计信息 | 第41页 |
| 3.3.4 客户存在潜在违约风险 | 第41-43页 |
| 4 应用建议及启示 | 第43-49页 |
| 4.1 对A房地产企业实行新收入准则的建议 | 第43-46页 |
| 4.1.1 审查修订合同 | 第43页 |
| 4.1.2 制定企业专属制度规章 | 第43-44页 |
| 4.1.3 提高风险把控能力 | 第44-45页 |
| 4.1.4 建立信息系统及时采集数据 | 第45页 |
| 4.1.5 提高披露要求 | 第45-46页 |
| 4.2 新收入准则对房地产公司管理的启示 | 第46-49页 |
| 4.2.1 新收入准则对房地产公司战略管理的启示 | 第46-47页 |
| 4.2.2 新收入准则对房地产公司风险管理的启示 | 第47-49页 |
| 5 结论与不足 | 第49-51页 |
| 5.1 结论 | 第49-50页 |
| 5.1.1 准则变化 | 第49页 |
| 5.1.2 新收入准则给A房地产企业带来的影响 | 第49-50页 |
| 5.2 不足与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |