| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 宏观经济因素对房地产市场的影响 | 第12-13页 |
| 1.2.2 宏观调控政策对房地产市场的影响 | 第13-15页 |
| 1.2.3 差别化信贷政策对房地产市场的影响 | 第15-16页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第16页 |
| 1.3 研究方法及研究思路 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第17-18页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第18-20页 |
| 第2章 我国差别化信贷政策发展概述 | 第20-38页 |
| 2.1 房地产信贷现状分析 | 第20-23页 |
| 2.1.1 银行对房地产开发商信贷支持 | 第20-22页 |
| 2.1.2 银行对房地产购买者信贷支持 | 第22-23页 |
| 2.2 房地产差别化信贷政策相关内容 | 第23-27页 |
| 2.2.1 差别化信贷政策的相关概念 | 第23-24页 |
| 2.2.2 差别化信贷政策的制定依据 | 第24-25页 |
| 2.2.3 差别化信贷政策的主要目标 | 第25-27页 |
| 2.3 差别化信贷政策演变过程 | 第27-38页 |
| 2.3.1 全国统一的差别化信贷政策 | 第27-32页 |
| 2.3.2 区域分化的差别化信贷政策 | 第32-38页 |
| 第3章 差别化信贷政策对房地产市场影响的传导渠道 | 第38-45页 |
| 3.1 首付比例渠道 | 第38-41页 |
| 3.2 利率渠道 | 第41-43页 |
| 3.3 限购渠道 | 第43-45页 |
| 第4章 差别化信贷政策对房地产市场影响的实证分析 | 第45-58页 |
| 4.1 变量选取 | 第45-47页 |
| 4.1.1 变量说明及数据来源 | 第45-47页 |
| 4.1.2 数据处理与描述性统计 | 第47页 |
| 4.2 模型构建 | 第47-49页 |
| 4.3 实证分析 | 第49-54页 |
| 4.4 小结 | 第54-58页 |
| 第5章 完善差别化信贷政策的对策建议 | 第58-63页 |
| 5.1 加强住房信息整合互通,规范差别化的住房贷款首付比例 | 第58-59页 |
| 5.2 制定法律法规,保障差别化信贷政策有效性 | 第59-60页 |
| 5.3 控制房贷首付资金来源,防范信贷风险 | 第60-61页 |
| 5.4 完善相关政策,协同差别化信贷政策调控房地产市场 | 第61-63页 |
| 结语 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果 | 第68页 |