西安某主题公园策划与商业分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| 1.1 研究的目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第9-11页 |
| 1.3 研究内容 | 第11-12页 |
| 2 主题公园的策划分析 | 第12-30页 |
| 2.1 主题公园的特点 | 第12-13页 |
| 2.2 主题公园的经济特性 | 第13-14页 |
| 2.3 主题公园对地区经济的影响 | 第14-16页 |
| 2.3.1 直接影响 | 第14-15页 |
| 2.3.2 间接影响 | 第15-16页 |
| 2.4 主题公园策划 | 第16-21页 |
| 2.4.1 主题公园策划的目的 | 第16-17页 |
| 2.4.2 主题公园策划的特点 | 第17-18页 |
| 2.4.3 策划原则 | 第18-19页 |
| 2.4.4 主题公园策划内容 | 第19-21页 |
| 2.5 主题公园的景点布置和道路设计 | 第21-25页 |
| 2.5.1 景点布置 | 第21-22页 |
| 2.5.2 主题公园交通策划 | 第22-25页 |
| 2.6 主题公园组成要素 | 第25-30页 |
| 2.6.1 建筑物 | 第25-26页 |
| 2.6.2 水景 | 第26-27页 |
| 2.6.3 堆山 | 第27页 |
| 2.6.4 标志物 | 第27-28页 |
| 2.6.5 绿化 | 第28-30页 |
| 3 主题公园商业开发模式 | 第30-34页 |
| 3.1 主题公园商业开发关键构成要素 | 第30-32页 |
| 3.1.1 主题公园坐落空间分布关系 | 第30-31页 |
| 3.1.2 市场辐射距离 | 第31页 |
| 3.1.3 主题公园规模 | 第31-32页 |
| 3.2 主题公园商业分析 | 第32-34页 |
| 3.2.1 区位分析 | 第32页 |
| 3.2.2 周边商业分析 | 第32-33页 |
| 3.2.3 商业价值分析 | 第33-34页 |
| 4 某主题公园项目主题策划 | 第34-44页 |
| 4.1 项目位置 | 第34-35页 |
| 4.2 资源分析 | 第35-37页 |
| 4.3 双主题公园景观策划 | 第37-40页 |
| 4.3.1 北段：陕西当代文化名人星光大道 | 第37-39页 |
| 4.3.2 南段：青春新天地 | 第39-40页 |
| 4.4 设计要点 | 第40-44页 |
| 5 某主题公园项目商业开发策划 | 第44-66页 |
| 5.1 区位分析 | 第44-47页 |
| 5.2 项目SWOT分析 | 第47-48页 |
| 5.3 项目周边商业分析 | 第48-51页 |
| 5.3.1 商圈发展格局 | 第48-49页 |
| 5.3.2 周边竞争项目 | 第49-50页 |
| 5.3.3 对本项目的启示 | 第50-51页 |
| 5.4 项目商业价值判断 | 第51-53页 |
| 5.5 客群分析 | 第53-54页 |
| 5.6 商业方案经济测算 | 第54-57页 |
| 5.6.1 建设条件 | 第54页 |
| 5.6.2 商业方案构想 | 第54-55页 |
| 5.6.3 经济测算 | 第55-57页 |
| 5.7 功能策划 | 第57-59页 |
| 5.8 项目财务分析 | 第59-63页 |
| 5.8.1 项目投资测算 | 第59-61页 |
| 5.8.2 项目收益测算 | 第61页 |
| 5.8.3 资金缺.分析 | 第61-62页 |
| 5.8.4 主力店转换开发模式分析 | 第62-63页 |
| 5.9 项目财务评价 | 第63-65页 |
| 5.10 社会效益分析 | 第65-66页 |
| 6 结论与建议 | 第66-68页 |
| 6.1 结论 | 第66页 |
| 6.2 建议 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
