| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究的意义 | 第9-12页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第9-10页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第10-12页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第12-13页 |
| 第二章 文献综述 | 第13-17页 |
| 2.1 定位的基本理论 | 第13-14页 |
| 2.2 房地产企业有关定位的研究 | 第14-17页 |
| 第三章 老年化住宅的市场机会分析 | 第17-29页 |
| 3.1 老年住宅的简介 | 第17-18页 |
| 3.2 国内外老年住宅现状分析 | 第18-29页 |
| 3.2.1 亚洲国家和地区的老年住宅现状分析 | 第18-20页 |
| 3.2.2 欧美国家的老年住宅现状分析 | 第20-22页 |
| 3.2.3 我国老年住宅现状分析 | 第22-29页 |
| 第四章 成都老年住宅消费市场分析 | 第29-43页 |
| 4.1 成都养老现状 | 第29-31页 |
| 4.2 行业内老年住宅产品分析 | 第31-35页 |
| 4.2.1 行业内经典老年住宅产品---“东方太阳城” | 第31-33页 |
| 4.2.2 成都本地类老年化住宅项目分析 | 第33-35页 |
| 4.3 针对成都老年住宅市场需求的抽样调查 | 第35-41页 |
| 4.3.1 调查研究方案介绍、流程 | 第35页 |
| 4.3.2 调查研究结果介绍 | 第35-41页 |
| 4.4 X公司开发老年住宅的市场机会分析 | 第41-42页 |
| 4.4.1 外部机会 | 第41-42页 |
| 4.4.2 外部威胁 | 第42页 |
| 4.4.3 内部优势 | 第42页 |
| 4.4.4 内部劣势 | 第42页 |
| 4.5 结论 | 第42-43页 |
| 第五章 成都老年化住宅的产品定位 | 第43-53页 |
| 5.1 成都老年化住宅的STP研究 | 第43-48页 |
| 5.1.1 市场细分 | 第44-45页 |
| 5.1.2 目标市场选择 | 第45-47页 |
| 5.1.3 市场定位 | 第47-48页 |
| 5.2 老年住宅的产品开发策略 | 第48-53页 |
| 5.2.1 选址考虑 | 第48页 |
| 5.2.2 目标市场选择 | 第48页 |
| 5.2.3 户型选择 | 第48-49页 |
| 5.2.4 中心功能构成 | 第49页 |
| 5.2.5 经营模式 | 第49-51页 |
| 5.2.6 投资开发思路 | 第51-52页 |
| 5.2.7 融资模式 | 第52-53页 |
| 第六章 研究结论和展望 | 第53-55页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第53页 |
| 6.2 研究局限性 | 第53-54页 |
| 6.3 后续展望 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-64页 |