以房养老模式在中国的可行性研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 1 导论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外文献综述 | 第12-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-17页 |
| ·研究方法和内容安排 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·内容安排 | 第17-18页 |
| 2 以房养老模式的提出 | 第18-31页 |
| ·我国当前养老模式的现状 | 第18-19页 |
| ·探索新的养老模式的必要性 | 第19-23页 |
| ·我国人口老龄化的现实需要 | 第19-21页 |
| ·老年人对养老的需求增加 | 第21页 |
| ·社会养老保险体系不健全 | 第21-22页 |
| ·家庭养老保障功能弱化 | 第22-23页 |
| ·以房养老的内涵 | 第23-25页 |
| ·一种新的以房养老模式——反向抵押贷款 | 第25-28页 |
| ·反向抵押贷款定义 | 第25页 |
| ·反向抵押贷款的基本特征 | 第25-28页 |
| ·以房养老模式在国外的实践 | 第28-31页 |
| ·美国 | 第28-30页 |
| ·加拿大 | 第30页 |
| ·荷兰 | 第30页 |
| ·新加坡 | 第30-31页 |
| 3 以房养老模式在中国的可行性分析 | 第31-38页 |
| ·以房养老的可行性 | 第31-35页 |
| ·房地产的特征及现行制度决定其可行 | 第31-32页 |
| ·我国消费信贷的发展为其提供了经验 | 第32-33页 |
| ·银行资金保证和金融市场的完善使其有资金后盾 | 第33-34页 |
| ·核算意识、理财观念深入人心 | 第34页 |
| ·迅速发展的住房二级市场为其创造了条件 | 第34-35页 |
| ·以房养老模式的可操作性 | 第35-36页 |
| ·反向抵押贷款的现实意义 | 第36-38页 |
| 4 以房养老模式在中国的试验分析 | 第38-46页 |
| ·南京模式 | 第38-39页 |
| ·北京模式 | 第39-40页 |
| ·上海模式 | 第40-41页 |
| ·广州模式 | 第41-42页 |
| ·比较与评价 | 第42-46页 |
| 5 适合我国的以房养老模式运作方式探讨 | 第46-60页 |
| ·运作模式的选择 | 第46-47页 |
| ·参与机构的分析 | 第47-50页 |
| ·运作流程的设计 | 第50-51页 |
| ·定价问题 | 第51-54页 |
| ·反向抵押贷款可能面临的问题及对策 | 第54-60页 |
| ·风险问题及对策 | 第54-57页 |
| ·法律问题及对策 | 第57-58页 |
| ·文化环境问题 | 第58-60页 |
| 6 结论及不足 | 第60-62页 |
| ·本文结论 | 第60-61页 |
| ·本文局限性及不足 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第66-67页 |
