| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究方法与内容 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 主要工作和创新点 | 第17页 |
| 1.5 论文基本框架 | 第17-19页 |
| 第2章 商品住宅及住宅价格基本理论 | 第19-23页 |
| 2.1 商品住宅概述 | 第19-20页 |
| 2.1.1 商品住宅界定 | 第19页 |
| 2.1.2 商品住宅的特征 | 第19-20页 |
| 2.2 商品住宅市场概述 | 第20-21页 |
| 2.2.1 商品住宅市场界定 | 第20-21页 |
| 2.2.2 商品住宅市场的特征 | 第21页 |
| 2.3 商品住宅价格概述 | 第21-22页 |
| 2.3.1 商品住宅价格界定 | 第21页 |
| 2.3.2 商品住宅价格的特征 | 第21-22页 |
| 2.4 小结 | 第22-23页 |
| 第3章 太原市商品住宅市场运行状况 | 第23-30页 |
| 3.1 太原市情概况 | 第23-25页 |
| 3.2 太原市商品住宅市场运行状况 | 第25-29页 |
| 3.2.1 供给状况 | 第25-26页 |
| 3.2.2 需求状况 | 第26-27页 |
| 3.2.3 商品住宅价格状况 | 第27-29页 |
| 3.3 小结 | 第29-30页 |
| 第4章 太原市商品住宅价格影响因素定性分析 | 第30-45页 |
| 4.1 太原市商品住宅价格影响因素分类 | 第30-41页 |
| 4.1.1 经济因素 | 第30-32页 |
| 4.1.2 人口因素 | 第32-33页 |
| 4.1.3 社会因素 | 第33-34页 |
| 4.1.4 供需因素 | 第34-37页 |
| 4.1.5 成本因素 | 第37-38页 |
| 4.1.6 政策因素 | 第38-40页 |
| 4.1.7 区位因素 | 第40页 |
| 4.1.8 环境因素 | 第40-41页 |
| 4.1.9 个别因素 | 第41页 |
| 4.2 商品住宅价格影响因素指标选取原则 | 第41-42页 |
| 4.3 太原市商品住宅价格影响因素指标筛选 | 第42-43页 |
| 4.4 小结 | 第43-45页 |
| 第5章 基于灰色关联度的太原市商品住宅价格影响因素分析 | 第45-54页 |
| 5.1 灰色关联理论及分析模型构建 | 第45-47页 |
| 5.1.1 灰色关联理论 | 第45页 |
| 5.1.2 商品住宅价格影响因素灰色关联度分析模型的构建 | 第45-47页 |
| 5.2 灰色关联度计算 | 第47-53页 |
| 5.2.1 数据获取 | 第47-48页 |
| 5.2.2 定量分析 | 第48-51页 |
| 5.2.3 灰色关联度结果分析 | 第51-53页 |
| 5.3 小结 | 第53-54页 |
| 第6章 稳定太原市商品住宅价格和住宅市场发展的建议 | 第54-59页 |
| 6.1 稳定太原市商品住宅价格的建议 | 第54-56页 |
| 6.1.1 改进住宅多元供给 | 第54-55页 |
| 6.1.2 完善土地调控举措 | 第55页 |
| 6.1.3 合理控制商品住宅开发投资 | 第55-56页 |
| 6.1.4 引导商品住宅有效需求 | 第56页 |
| 6.2 促进太原市商品住宅市场稳定发展的建议 | 第56-58页 |
| 6.2.1 建立住宅市场调控的协调机制 | 第56-57页 |
| 6.2.2 加强商品住宅市场监管 | 第57页 |
| 6.2.3 充分使用经济调控手段 | 第57-58页 |
| 6.3 小结 | 第58-59页 |
| 结论与展望 | 第59-61页 |
| 1、结论 | 第59页 |
| 2、展望 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第67-68页 |
