| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第7-8页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第8页 |
| 1.3 国内外相关研究综述 | 第8-12页 |
| 1.3.1 国外研究 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内研究 | 第9-12页 |
| 1.3.3 对现状研究的思考 | 第12页 |
| 1.4 研究对象、范围和内容 | 第12-13页 |
| 1.4.1 研究目标 | 第12页 |
| 1.4.2 研究对象和范围 | 第12页 |
| 1.4.3 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.5 研究框架及相关概念 | 第13-17页 |
| 1.5.1 技术路线与总体框架 | 第13-14页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.5.3 相关概念 | 第15-17页 |
| 1.6 研究不足 | 第17-18页 |
| 2 集体经营性建设用地流转收益分配相关理论解析 | 第18-22页 |
| 2.1 基于马克思地租理论的解析 | 第18-19页 |
| 2.2 基于产权理论的解析 | 第19-22页 |
| 2.2.1 科斯产权理论及应用 | 第19页 |
| 2.2.2 土地发展权理论及应用 | 第19-20页 |
| 2.2.3“涨价归公”理论及应用 | 第20-22页 |
| 3 集体经营性建设用地流转及收益分配相关政策梳理 | 第22-30页 |
| 3.1 中央及部委相关政策梳理 | 第22-26页 |
| 3.1.1 相关法律法规的演进 | 第22-24页 |
| 3.1.2 相关政策的回顾 | 第24-26页 |
| 3.2 地方相关政策规定 | 第26-28页 |
| 3.3 小结 | 第28-30页 |
| 4 部分试点地区集体经营性建设用地流转及收益分配实践 | 第30-41页 |
| 4.1 调研地区实践情况 | 第30-34页 |
| 4.1.1 广东省南海区流转及收益分配实践 | 第30-31页 |
| 4.1.2 北京市大兴区流转及收益分配实践 | 第31-32页 |
| 4.1.3 浙江省德清县流转及收益分配实践 | 第32-33页 |
| 4.1.4 贵州省湄潭县流转及收益分配实践 | 第33-34页 |
| 4.2 问卷调查分析 | 第34-40页 |
| 4.3 小结 | 第40-41页 |
| 5 集体经营性建设用地流转收益分配机制构建 | 第41-54页 |
| 5.1 流转收益的形成 | 第41-44页 |
| 5.1.1 流转范围与交易前提 | 第41-42页 |
| 5.1.2 交易主体 | 第42页 |
| 5.1.3 交易方式 | 第42-43页 |
| 5.1.4 交易程序 | 第43-44页 |
| 5.2 分配机制构建 | 第44-52页 |
| 5.2.1 关键问题解析 | 第44-47页 |
| 5.2.2 分配主体及相关利益方 | 第47-48页 |
| 5.2.3 分配方式 | 第48-52页 |
| 5.3 收益分配实施的保障 | 第52-54页 |
| 6 结论与建议 | 第54-56页 |
| 6.1 初步结论 | 第54页 |
| 6.2 政策建议 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 在校期间发表的学术论文 | 第61-62页 |