| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 0 引言 | 第9-18页 |
| 0.1 选题背景和意义 | 第9-11页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 0.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 0.2 国内外研究现状综述 | 第11-14页 |
| 0.2.1 国内研究现状综述 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国外研究现状综述 | 第12-14页 |
| 0.3 研究内容及框架结构 | 第14-16页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 0.3.2 研究的框架结构 | 第15-16页 |
| 0.4 研究的基本思路和方法 | 第16页 |
| 0.5 本文的主要创新点 | 第16-18页 |
| 1 项目风险管理相关理论 | 第18-22页 |
| 1.1 项目风险管理基本内容 | 第18-19页 |
| 1.1.1 项目风险管理的概念 | 第18页 |
| 1.1.2 项目风险管理的特点和原则 | 第18-19页 |
| 1.2 项目风险管理的一般流程 | 第19-20页 |
| 1.2.1 风险识别 | 第19页 |
| 1.2.2 风险评估 | 第19-20页 |
| 1.2.3 风险监控 | 第20页 |
| 1.3 房地产项目风险管理 | 第20-22页 |
| 1.3.1 房地产项目风险管理的特点 | 第20-21页 |
| 1.3.2 房地产风险管理的原则 | 第21-22页 |
| 2 华创龙奥地块建设项目概括 | 第22-29页 |
| 2.1 项目主体简介 | 第22页 |
| 2.2 项目建设规模 | 第22-23页 |
| 2.3 项目规划方案 | 第23-26页 |
| 2.3.1 项目总体规划建议 | 第23页 |
| 2.3.2 单体设计建议 | 第23-24页 |
| 2.3.3 户型设计建议 | 第24页 |
| 2.3.4 景观规划设计建议 | 第24页 |
| 2.3.5 建筑设计建议 | 第24-26页 |
| 2.4 项目内外部环境分析 | 第26-29页 |
| 2.4.1 外部环境分析 | 第26-27页 |
| 2.4.2 内部环境分析 | 第27-29页 |
| 3 华创龙奥地块建设项目风险识别 | 第29-34页 |
| 3.1 华创龙奥地块建设项目外部风险识别 | 第29-31页 |
| 3.1.1 政策风险 | 第29页 |
| 3.1.2 经济风险 | 第29-30页 |
| 3.1.3 融资风险 | 第30-31页 |
| 3.1.4 外部环境风险 | 第31页 |
| 3.2 华创龙奥地块建设项目内部风险识别 | 第31-34页 |
| 3.2.1 投资决策阶段 | 第31-32页 |
| 3.2.2 项目审批阶段 | 第32页 |
| 3.2.3 项目建设阶段 | 第32-33页 |
| 3.2.4 项目销售阶段 | 第33-34页 |
| 4 华创龙奥地块建设项目风险评估 | 第34-46页 |
| 4.1 华创龙奥地块建设项目风险模糊综合评价 | 第34-38页 |
| 4.1.1 项目风险因素的识别 | 第34页 |
| 4.1.2 项目风险评估的内容和方法 | 第34-36页 |
| 4.1.3 AHP计算各层次权重 | 第36-38页 |
| 4.1.4 计算灰色评估系数 | 第38页 |
| 4.1.5 模糊评价计算项目风险状况 | 第38页 |
| 4.2 华创龙奥地块建设项目内部风险评估 | 第38-44页 |
| 4.2.1 项目的投资决策阶段 | 第38-41页 |
| 4.2.2 项目的审批阶段 | 第41-42页 |
| 4.2.3 项目的建设阶段 | 第42-43页 |
| 4.2.4 项目的销售阶段 | 第43-44页 |
| 4.3 华创龙奥地块建设项目风险评价 | 第44-46页 |
| 4.3.1 华创龙奥地块建设项目风险单因素评价 | 第44-45页 |
| 4.3.2 华创龙奥地块建设项目风险综合评价 | 第45-46页 |
| 5 华创龙奥地块建设项目风险应对与监控 | 第46-51页 |
| 5.1 华创龙奥地块建设项目风险应对措施 | 第46-48页 |
| 5.1.1 项目外部风险的应对对策 | 第46-47页 |
| 5.1.2 项目内部风险的应对对策 | 第47-48页 |
| 5.2 华创龙奥地块建设项目风险监控 | 第48-51页 |
| 5.2.1 华创龙奥地块建设项目的风险监控系统 | 第48-49页 |
| 5.2.2 华创龙奥地块建设项目风险监控的行动措施 | 第49-51页 |
| 6 结论与展望 | 第51-52页 |
| 6.1 结论 | 第51页 |
| 6.2 展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |