| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3 研究方法和研究内容 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-15页 |
| 第2章 投资性房地产计量模式的理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 投资性房地产计量模式相关概念 | 第15-16页 |
| 2.1.1 投资性房地产的定义 | 第15页 |
| 2.1.2 公允价值的概念 | 第15页 |
| 2.1.3 计量模式的政策变更 | 第15-16页 |
| 2.2 投资性房地产成本模式的优劣势 | 第16-17页 |
| 2.2.1 成本计量模式优势 | 第16页 |
| 2.2.2 成本计量模式的制约因素 | 第16-17页 |
| 2.3 投资性房地产公允价值模式的优劣势 | 第17-19页 |
| 2.3.1 公允价值计量模式的优点 | 第17-18页 |
| 2.3.2 公允价值计量的劣势 | 第18-19页 |
| 第3章 投资性房地产会计政策选择的现状及对财务的影响 | 第19-32页 |
| 3.1 会计政策选择的现状分析 | 第19-21页 |
| 3.1.1 公允价值计量模式未普遍采用 | 第19-20页 |
| 3.1.2 确定公允价值的方法各异 | 第20-21页 |
| 3.1.3 公允价值计量模式的困境分析 | 第21页 |
| 3.2 投资性房地产公允价值计量对公司财务的影响 | 第21-31页 |
| 3.2.1 对资本结构的影响 | 第22-24页 |
| 3.2.2 对资产营运能力的影响 | 第24-26页 |
| 3.2.3 对盈利能力的影响 | 第26-31页 |
| 3.3 小结 | 第31-32页 |
| 第4章 投资性房地产公允价值计量实证分析 | 第32-39页 |
| 4.1 提出研究假设 | 第32-33页 |
| 4.2 变量设计与建模 | 第33-34页 |
| 4.3 描述性统计 | 第34-35页 |
| 4.4 多重共线性分析 | 第35-36页 |
| 4.5 回归结果分析 | 第36-38页 |
| 4.5.1 模型一的回归分析 | 第36-37页 |
| 4.5.2 模型二的回归分析 | 第37-38页 |
| 4.6 小结 | 第38-39页 |
| 第5章 推进公允价值计量在投资性房地产中运用的举措 | 第39-43页 |
| 5.1 改进企业会计准则 | 第39-40页 |
| 5.1.1 降低公允价值计量的限制门槛 | 第39-40页 |
| 5.1.2 增强公允价值计量的可行性 | 第40页 |
| 5.2 推进房地产市场健康发展 | 第40-41页 |
| 5.2.1 建立专业的房地产评估机构 | 第40-41页 |
| 5.2.2 加强对房地产市场的监管 | 第41页 |
| 5.3 优化公司的自身能力 | 第41-43页 |
| 5.3.1 建立公允价值信息系统 | 第41-42页 |
| 5.3.2 提高会计人员的相关素质 | 第42-43页 |
| 第6章 结论及研究展望 | 第43-45页 |
| 6.1 研究结论 | 第43页 |
| 6.2 研究不足 | 第43-44页 |
| 6.3 研究展望 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 附录1 | 第49-51页 |
| 附录2 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第51-52页 |
| 详细摘要 | 第52-55页 |