| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 论文的选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 论文的研究意义 | 第10页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第10-11页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法和创新 | 第10-11页 |
| 1.4 研究思路 | 第11-12页 |
| 第二章 中小房地产企业融资理论 | 第12-22页 |
| 2.1 中小房地产企业界定 | 第12-13页 |
| 2.2 我国房地产融资资金来源情况 | 第13-14页 |
| 2.3 国内外融资研究现状 | 第14-21页 |
| 2.3.1 国外对企业融资理论的研究 | 第14-17页 |
| 2.3.2 国内学者关于中小企业融资方面研究 | 第17-20页 |
| 2.3.3 国内外中小企业融资研究评述 | 第20-21页 |
| 2.4 中小房地产企业主要融资方式对比 | 第21-22页 |
| 第三章 百色地区中小房地产企业融资存在问题及原因分析 | 第22-32页 |
| 3.1 百色地区中小房地产企业融资存在问题 | 第22-24页 |
| 3.1.1 融资渠道单一 | 第22页 |
| 3.1.2 企业规模小,资质等级低,自有资金不足,融资条件不足 | 第22-23页 |
| 3.1.3 融资成本高 | 第23页 |
| 3.1.4 融资结构不合理 | 第23页 |
| 3.1.5 缺乏长期稳定的资金来源 | 第23-24页 |
| 3.2 融资问题成因分析 | 第24-32页 |
| 3.2.1 政府政策法规 | 第24-28页 |
| 3.2.2 百色地区融资环境 | 第28-29页 |
| 3.2.3 百色地区中小房地产自身原因 | 第29-31页 |
| 3.2.4 地价不断升高,企业自我积累能力下降 | 第31-32页 |
| 第四章 解决百色地区中小房地产企业融资难对策 | 第32-37页 |
| 4.1 改善投资担保体系和社会化服务体系 | 第32-33页 |
| 4.1.1 加快本地区信用体系、信用等级评价体系 | 第32页 |
| 4.1.2 建立健全融资担保体系、提高担保机构规模 | 第32-33页 |
| 4.1.3 完善融资中介服务体系 | 第33页 |
| 4.2 完善金融服务体系,鼓励金融创新 | 第33-34页 |
| 4.2.1 百色市政府应该鼓励各金融机构在百色地区建立服务网点 | 第33-34页 |
| 4.2.2 加快百色各银行等金融机构金融产品创新 | 第34页 |
| 4.3 合作开发融资,有效降低企业资金压力 | 第34-35页 |
| 4.4 加入百色地区中小房地产企业联盟资金池 | 第35页 |
| 4.5 构筑壳公司融资模式,建立多元化融资体系 | 第35-36页 |
| 4.6 小结 | 第36-37页 |
| 第五章 百色地区A公司案例分析 | 第37-44页 |
| 5.1 A公司概况 | 第37-38页 |
| 5.2 A公司融资现状 | 第38-40页 |
| 5.3 A公司融资存在问题 | 第40页 |
| 5.3.1 融资结构不合理 | 第40页 |
| 5.3.2 过度依赖间接融资 | 第40页 |
| 5.3.3 自身素质不高 | 第40页 |
| 5.4 A公司融资能力的SWOT分析 | 第40-42页 |
| 5.5 解决A公司融资难对策 | 第42-44页 |
| 第六章 本论文研究的结论和局限性 | 第44-45页 |
| 6.1 研究结论 | 第44页 |
| 6.2 研究局限性 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
