| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究目的、意义 | 第8-9页 |
| 1.3 研究思路与框架结构 | 第9页 |
| 1.4 本文的研究内容 | 第9-11页 |
| 1.5 现有研究局限及主要创新之处 | 第11-13页 |
| 1.5.1 现有研究局限 | 第11页 |
| 1.5.2 本研究主要创新之处 | 第11-13页 |
| 2 相关概念界定、文献综述 | 第13-20页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第13-16页 |
| 2.1.1 投资 | 第13-14页 |
| 2.1.2 投资相关理论 | 第14-16页 |
| 2.2 文献综述 | 第16-20页 |
| 3 我国房地产投资发展进程 | 第20-26页 |
| 3.1 我国房地产投资发展 | 第20-23页 |
| 3.1.1 房地产投资规模发展 | 第20-21页 |
| 3.1.2 房地产投资在固定资产投资中地位的发展 | 第21页 |
| 3.1.3 房地产投资各省排名比较分析 | 第21-23页 |
| 3.2 我国四大板块房地产投资 | 第23-26页 |
| 3.2.1 四大板块房地产投资额比较 | 第24页 |
| 3.2.2 四大板块房地产投资在固定资产投资中排名比较 | 第24-25页 |
| 3.2.3 四大板块房地产投资增速比较比较 | 第25-26页 |
| 4 我国房地产投资影响因素分析 | 第26-30页 |
| 4.1 房地产开发企业个数 | 第26-27页 |
| 4.2 产业结构 | 第27页 |
| 4.3 居民消费水平 | 第27-28页 |
| 4.4 商品房平均销售价格 | 第28页 |
| 4.5 土地增值税 | 第28-29页 |
| 4.6 房地产开发企业购置土地费用 | 第29-30页 |
| 5 我国房地产投资影响因素实证分析 | 第30-41页 |
| 5.1 数据选取 | 第30页 |
| 5.2 模型构建 | 第30-31页 |
| 5.3 面板数据单位根检验 | 第31页 |
| 5.4 面板数据模型设定 | 第31-32页 |
| 5.5 数据检验与模型估计 | 第32-39页 |
| 5.5.1 面板数据单位根检验结果 | 第32-33页 |
| 5.5.2 协整检验 | 第33页 |
| 5.5.3 Hausman检验 | 第33-39页 |
| 5.6 结论 | 第39-41页 |
| 6 我国房地产投资存在问题分析 | 第41-46页 |
| 6.1 我国房地产投资存在问题 | 第41-42页 |
| 6.2 东部地区房地产投资存在问题 | 第42页 |
| 6.3 中部地区房地产投资存在问题 | 第42-43页 |
| 6.4 西部地区房地产投资存在问题 | 第43页 |
| 6.5 东北部地区房地产投资存在问题 | 第43-44页 |
| 6.6 我国房地产投资存在问题原因探析 | 第44-46页 |
| 7 政策建议 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第51页 |