| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 一、商业民宿发展背景 | 第10-11页 |
| (一) 商业民宿定义 | 第10页 |
| (二) 商业民宿的发展背景 | 第10-11页 |
| 二、南京商业民宿旅游业研究目的和意义 | 第11-12页 |
| (一) 南京商业民宿研究目的 | 第11页 |
| (二) 南京商业民宿研究意义 | 第11-12页 |
| 三、国内外商业民宿发展相关研究概述 | 第12-18页 |
| (一) 国外商业民宿发展相关研究 | 第12-14页 |
| (二) 国内商业民宿发展相关研究 | 第14-15页 |
| (三) 相关研究评述 | 第15-18页 |
| 第二章 南京市商业民宿旅游发展现状分析 | 第18-25页 |
| 一、南京市商业民宿发展现状 | 第18-19页 |
| 二、南京市商业民宿旅游接受程度分析 | 第19-22页 |
| (一) 民宿受众以高学历年轻人为主 | 第19-20页 |
| (二) 民宿受众来源地域广泛,多以时间自由度较高群体为主 | 第20页 |
| (三) 受众对民宿除了"住"的传统功能外,其他方面的要求较高 | 第20-21页 |
| (四) 民宿受众了解渠道以网络来源为主 | 第21-22页 |
| (五) 民众对民宿满意度较高 | 第22页 |
| 三、南京市特色民宿类型分析 | 第22-25页 |
| 第三章 南京市典型商业民宿案例分析 | 第25-41页 |
| 一、依托紫金山风景区之民宿——南京"未见山"民宿酒店 | 第25-28页 |
| (一) "未见山"民宿简介 | 第25-27页 |
| (二) "未见山"民宿经营模式分析 | 第27-28页 |
| 二、依托汤山温泉风景区之民宿——南京"离线"民宿 | 第28-32页 |
| (一) "离线"民宿简介 | 第28-30页 |
| (二) "离线"民宿经营模式分析 | 第30-32页 |
| 三、依托老门东城南风光之民宿——南京"花迹"民宿酒店 | 第32-35页 |
| (一) "花迹"民宿酒店简介 | 第32-33页 |
| (二) "花迹"民宿经营模式分析 | 第33-35页 |
| 四、依托民国文化之民宿——南京"时光国际"青年旅社 | 第35-38页 |
| (一) "时光国际"民宿简介 | 第35-36页 |
| (二) "时光国际"青年旅舍民宿经营模式分析 | 第36-38页 |
| 五、依托江宁田园风光之民宿——南京"公塘头"民宿酒店 | 第38-41页 |
| (一) "公塘头"民宿简介 | 第38-39页 |
| (二) "公塘头"民宿经营模式分析 | 第39-41页 |
| 第四章 南京市商业民宿行业分析 | 第41-50页 |
| 一、南京商业性民宿和普通酒店的竞争优势 | 第41-44页 |
| (一) 经济高度发达,人民需求的出现 | 第41页 |
| (二) 成功依托本地丰富的旅游资源 | 第41-42页 |
| (三) 民宿的内在文化特色优势 | 第42页 |
| (四) 民宿丰富的活动文化 | 第42页 |
| (五) 营销理念和营销方式的新颖多样性 | 第42-43页 |
| (六) 政府大力支持 | 第43-44页 |
| 二、南京商业性民宿和普通酒店的竞争劣势 | 第44-45页 |
| (一) 缺乏统一的民宿行业标准和规章制度 | 第44页 |
| (二) 单门独户的模式,缺乏服务标准化 | 第44页 |
| (三) 民宿相对价格偏高 | 第44-45页 |
| (四) 基础设施建设不健全 | 第45页 |
| 三、民宿发展机遇分析 | 第45-48页 |
| (一) 南京旅游业的蓬勃发展 | 第45-46页 |
| (二) 针对性鼓励政策的出台 | 第46-47页 |
| (三) 破解城市建设中的老建筑难题 | 第47-48页 |
| 四、民宿威胁预估分析 | 第48-50页 |
| (一) 个性化有限,民宿同质化问题严重 | 第48页 |
| (二) 客主间文化交流缺失 | 第48页 |
| (三) 城市家庭民宿存在政策短板 | 第48-50页 |
| 第五章 南京市民宿旅游业发展对策 | 第50-53页 |
| 一、大力开发旅游资源,延长游客停留时间 | 第50页 |
| 二、建立行业协会,进行专业指导,促进服务提升 | 第50-51页 |
| 三、鼓励民宿多元化、个性化、特色化发展 | 第51页 |
| 四、多方宣传,树立成功品牌典范 | 第51-52页 |
| 五、完善鼓励民宿发展政策 | 第52-53页 |
| 第六章 结论与展望 | 第53-55页 |
| 一、结论 | 第53-54页 |
| 二、展望 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 | 第59-62页 |
