绿地集团某住宅地产项目投资分析
| 摘要 | 第8-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1. 选题背景及研究意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路及研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 基本框架及创新点 | 第17-19页 |
| 1.4.1 基本框架 | 第17-18页 |
| 1.4.2 创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 理论基础 | 第19-25页 |
| 2.1 基本概念的界定 | 第19-20页 |
| 2.1.1 住宅地产 | 第19页 |
| 2.1.2 投资收益 | 第19-20页 |
| 2.1.3 投资风险 | 第20页 |
| 2.2 相关理论概述 | 第20-25页 |
| 2.2.1 房地产投资风险的内涵 | 第20-22页 |
| 2.2.2 房地产投资风险的识别 | 第22-24页 |
| 2.2.3 房地产投资收益管理 | 第24-25页 |
| 第3章 XX住宅地产项目投资风险及可行性分析 | 第25-37页 |
| 3.1 XX住宅地产项目概述 | 第25页 |
| 3.2 基于AHP的XX住宅地产项目投资风险分析 | 第25-31页 |
| 3.2.1 项目投资决策阶段 | 第25-29页 |
| 3.2.2 项目前期阶段 | 第29-30页 |
| 3.2.3 项目建设阶段 | 第30-31页 |
| 3.2.4 项目租售阶段 | 第31页 |
| 3.3 XX住宅地产项目投资可行性分析 | 第31-37页 |
| 3.3.1 XX住宅地产项目微观特征分析 | 第31-34页 |
| 3.3.2 XX住宅地产项目市场前景分析 | 第34-35页 |
| 3.3.3 XX住宅地产项目品牌效应分析 | 第35-37页 |
| 第4章 XX住宅地产项目投资收益测算 | 第37-44页 |
| 4.1 主要经济技术指标概述 | 第37-38页 |
| 4.2 投资收益测算 | 第38-43页 |
| 4.2.1 建设总投资 | 第38-39页 |
| 4.2.2 销售总收入 | 第39-40页 |
| 4.2.3 利润计算 | 第40-42页 |
| 4.2.4 内部收益率计算 | 第42-43页 |
| 4.3 投资平衡点分析 | 第43-44页 |
| 第5章 结论与对策建议 | 第44-49页 |
| 5.1 结论 | 第44-45页 |
| 5.2 对策建议 | 第45-48页 |
| 5.2.1 加强对国家宏观政策调整的防范 | 第45页 |
| 5.2.2 XX住宅地产投资决策阶段的风险控制 | 第45-46页 |
| 5.2.3 项目前期阶段的风险控制 | 第46-47页 |
| 5.2.4 XX住宅地产建设阶段的风险控制 | 第47页 |
| 5.2.5 项目租售阶段的风险控制 | 第47-48页 |
| 5.3 展望 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-54页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第54页 |
