| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 1 绪论 | 第12-21页 |
| ·选题背景 | 第12-13页 |
| ·我国房地产市场发展历程 | 第12页 |
| ·商业地产项目迎来发展契机 | 第12-13页 |
| ·商业地产项目开发与运营的困境 | 第13页 |
| ·选题目的与意义 | 第13-14页 |
| ·选题目的 | 第13页 |
| ·选题意义 | 第13-14页 |
| ·国内外研究动态及评述 | 第14-17页 |
| ·国外研究动态 | 第14-16页 |
| ·国内研究动态 | 第16-17页 |
| ·国内外研究评述 | 第17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| ·技术路线 | 第19页 |
| ·论文框架 | 第19-21页 |
| 2 相关概念及理论概述 | 第21-29页 |
| ·相关概念 | 第21-23页 |
| ·GIS的概念 | 第21页 |
| ·房地产的概念 | 第21-22页 |
| ·商业房地产的概念 | 第22页 |
| ·商业中心、商圈和商业区的概念 | 第22-23页 |
| ·相关理论 | 第23-29页 |
| ·中心地理论 | 第23-24页 |
| ·零售业空间模型 | 第24-26页 |
| ·零售引力模型 | 第26-27页 |
| ·商圈理论 | 第27页 |
| ·土地价值理论 | 第27-28页 |
| ·集聚理论 | 第28-29页 |
| 3 研究区概况与数据处理 | 第29-35页 |
| ·研究区概况 | 第29-32页 |
| ·南昌市概况 | 第29-30页 |
| ·2012年南昌市房地产市场情况 | 第30-31页 |
| ·2012年南昌市商业房地产市场情况 | 第31-32页 |
| ·数据来源与数据处理 | 第32-35页 |
| ·数据来源 | 第32-33页 |
| ·数据处理 | 第33-35页 |
| 4 基于GIS的南昌市商业房地产项目空间布局现状分析 | 第35-43页 |
| ·南昌市商业房地产项目空间发展历程 | 第35页 |
| ·南昌市商业房地产项目体量空间分析 | 第35-39页 |
| ·商业房地产项目体量空间分析 | 第35-37页 |
| ·写字楼和公寓项目体量空间分析 | 第37-39页 |
| ·南昌市商业房地产项目价值空间分析 | 第39-41页 |
| ·商业房地产项目价值空间分析 | 第39-40页 |
| ·写字楼和公寓项目价值空间分析 | 第40-41页 |
| ·南昌市商业房地产项目业态空间分析 | 第41-43页 |
| 5 南昌市商业地产项目空间布局影响因素及问题分析 | 第43-54页 |
| ·南昌市商业房地产项目空间布局影响因素分析 | 第43-51页 |
| ·社会经济发展影响因素 | 第43-44页 |
| ·居民人口影响因素 | 第44页 |
| ·城市规划影响因素 | 第44-46页 |
| ·道路交通影响因素 | 第46-49页 |
| ·政策导向影响因素 | 第49-50页 |
| ·历史传统影响因素 | 第50页 |
| ·商业房地产项目参与者影响因素 | 第50-51页 |
| ·南昌市商业房地产项目空间布局所存在的问题 | 第51-54页 |
| ·商业房地产项目体量分布不均衡 | 第51-52页 |
| ·商业房地产项目空间价值差异较大 | 第52页 |
| ·商业房地产项目形成的商业空间等级体系不完善 | 第52页 |
| ·商业房地产项目空间分布与人口分布结构性错位 | 第52-53页 |
| ·商业房地产项目布局与城市交通矛盾突出 | 第53-54页 |
| 6 南昌市商业地产项目空间布局优化配置建议 | 第54-58页 |
| ·城市商业空间规划布局优化建议 | 第54-55页 |
| ·城市商业空间规划与城市规划相衔接 | 第54页 |
| ·进一步完善城市商业空间结构 | 第54页 |
| ·协调好城市各类空间的相互关系 | 第54-55页 |
| ·树立城市商业规划的权威性和稳定性 | 第55页 |
| ·促进城市商业业态的多样性发展 | 第55页 |
| ·商业房地产项目空间选址建议 | 第55-58页 |
| ·结合城市发展趋势,考虑商业房地产项目发展区域 | 第55-56页 |
| ·协调城市道路交通,依托地铁建设发展商业房地产项目 | 第56页 |
| ·寻求商业房地产项目商业业态与空间位置的最佳契合方式 | 第56-57页 |
| ·深化“特色”概念,建设城市特色专业商业街 | 第57-58页 |
| 7 结语 | 第58-60页 |
| ·研究结论 | 第58-59页 |
| ·不足之处 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
