| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-20页 |
| ·研究背景 | 第11-13页 |
| ·人口老龄化不断加剧 | 第11页 |
| ·传统家庭养老功能弱化 | 第11-12页 |
| ·社会养老体系不健全 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·住房逆抵押的意义 | 第13页 |
| ·住房逆抵押路径的研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究方法和设计方案 | 第14-17页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·设计方案 | 第15-17页 |
| ·研究现状 | 第17-20页 |
| ·住房逆抵押贷款研究 | 第17页 |
| ·有关住房逆抵押产品的研究 | 第17-18页 |
| ·有关住房逆抵押贷款需求的分析 | 第18-19页 |
| ·有关我国推行住房逆抵押贷款实施路径研究 | 第19-20页 |
| 第二章 住房逆抵押贷款内涵及理论基础 | 第20-30页 |
| ·住房逆抵押贷款的基本内涵 | 第20-25页 |
| ·住房逆抵押贷款的概念及特征 | 第20-21页 |
| ·住房逆抵押贷款与住房逆抵押贷款比较 | 第21-25页 |
| ·相关理论基础 | 第25-30页 |
| ·现代消费函数理论 | 第25-27页 |
| ·家庭财富代际传递理论 | 第27-30页 |
| 第三章 中国推行住房逆抵押环境分析 | 第30-50页 |
| ·中国发展住房逆抵押贷款的必要性 | 第30-42页 |
| ·人口老龄化发展迅速 | 第30-37页 |
| ·家庭养老功能弱化 | 第37-39页 |
| ·养老金收支不平衡 | 第39-42页 |
| ·中国发展住房逆抵押的可行性 | 第42-50页 |
| ·家庭房产自有率高 | 第42页 |
| ·住房逆抵押提高晚年收入，增强自我养老 | 第42页 |
| ·从实证调查看住房逆抵押的可行性 | 第42-50页 |
| 第四章 美国住房逆抵押研究 | 第50-71页 |
| ·美国住房逆抵押的种类 | 第50-54页 |
| ·房屋价值转换抵押贷款计划（HECM） | 第50-51页 |
| ·房屋保有人计划（Home Keeper） | 第51-52页 |
| ·财务自由计划（Financial Freedom） | 第52-53页 |
| ·美国住房逆抵押贷款的经验总结 | 第53-54页 |
| ·美国住房逆抵押制度演变分析 | 第54-59页 |
| ·萌芽阶段 | 第54-55页 |
| ·起始阶段 | 第55-56页 |
| ·高潮阶段 | 第56-58页 |
| ·高潮阶段至今 | 第58-59页 |
| ·美国住房逆抵押需求影响因素分析 | 第59-71页 |
| ·因素选取 | 第59-66页 |
| ·建立回归模型 | 第66-67页 |
| ·回归结果分析 | 第67-71页 |
| 第五章 中国推行住房逆抵押路径研究 | 第71-91页 |
| ·运用主成分分析中国推行住房逆抵押的路径研究 | 第71-83页 |
| ·主成分分析简介及运用 | 第71-73页 |
| ·评价指标的选取与定性分析 | 第73-74页 |
| ·主成分结果分析 | 第74-82页 |
| ·中国推行住房逆抵押的路径 | 第82-83页 |
| ·住房逆抵押的运作模式设计 | 第83-88页 |
| ·住房逆抵押试点阶段的运作机制 | 第83-86页 |
| ·住房逆抵押试点阶段的运作机制 | 第86-88页 |
| ·中国推行住房逆抵押的相关建议 | 第88-91页 |
| ·政府主导 | 第88页 |
| ·构建完善金融体系，培养金融人才 | 第88-89页 |
| ·加强住房逆抵押的宣传 | 第89页 |
| ·分地区设定最高贷款额度 | 第89页 |
| ·相关法律法规的制定 | 第89-90页 |
| ·混合作业 | 第90-91页 |
| 第六章 总结与展望 | 第91-92页 |
| 参考文献 | 第92-96页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及取得的相关科研成果 | 第96-97页 |
| 致谢 | 第97-98页 |