AB公司投资房地产项目风险控制体系研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 一、研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 二、国内外研究文献综述 | 第10-13页 |
| 三、研究思路与研究方法 | 第13-15页 |
| 四、主要创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产投资风险理论概述 | 第16-21页 |
| 一、房地产及房地产投资的定义 | 第16-19页 |
| 二、房地产投资风险的分类及要素 | 第19-21页 |
| 第三章 投资公司投资房地产项目风险控制的现状 | 第21-24页 |
| 一、投资公司投资房地产项目风险控制现状 | 第21-22页 |
| 二、AB公司简介及房地产项目风险控制现状 | 第22-24页 |
| 第四章 投资公司房地产项目风险控制体系的构建 | 第24-36页 |
| 一、项目事前风险评估——初步尽职调查 | 第24-31页 |
| (一) 房地产开发企业基本情况调查 | 第24-25页 |
| (二) 房地产开发企业财务状况分析 | 第25-28页 |
| (三) 房地产项目基本情况调查 | 第28-29页 |
| (四) 房地产项目所在市场及供求状况分析 | 第29页 |
| (五) 房地产项目投资、筹资情况及预期现金流分析 | 第29-31页 |
| (六) 房地产项目抵押物及质押物估值 | 第31页 |
| (七) 房地产项目还款来源 | 第31页 |
| (八) 房地产项目连带责任担保 | 第31页 |
| 二、项目事中风险防范 | 第31-34页 |
| (一) 贷中审查 | 第32-33页 |
| (二) 贷后管理 | 第33-34页 |
| 三、项目事后风险控制效果评价 | 第34-36页 |
| 第五章 AB公司房地产项目风险控制体系的实施 | 第36-52页 |
| 一、民乐基地房地产项目初步尽职调查 | 第36-48页 |
| 二、民乐基地房地产项目事中风险防范措施 | 第48-50页 |
| 三、民乐基地房地产项目事后风险控制效果评价 | 第50-52页 |
| 第六章 研究结论及展望 | 第52-54页 |
| 一、研究结论 | 第52页 |
| 二、展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 附表图 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
